长沙市廉租房的后续管理问题的分析.pdf

  本文关键词：长沙市廉租房的后续管理问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

分类号 密级 学校代码 10542 学号 座机电话号码0247 长沙市廉租房的后续管理问题研究 onthe robI emsi n I OW‘__。rent Research p housi n foI I ma nti n g OW―upnageme Changsha 湖南师范大学学位评定委员会办公室 二。一五年五月 万方数据 IIIIllIllUlfIJMlipIJIIIIIIlIJIJII 摘 要 保障民生、维护民权、关注民利，努力满足全体人民的基本住 宅要求，做到人人“住有所居”，是我国政府当前亟需解决的重要 问题。十八届三中全会上也重点提出了百姓最为关注的住房问题。 当前，我国政府已经基本建立起了以廉租房保障制度为核心的住房 保障体系，但在廉租房制度的实施过程中，普遍存在“重建设，轻管 理”的现象。本文以湖南省长沙市为研究对象，采用理论联系实际 的方法对长沙市廉租房的发展现状及后续管理问题进行调查分析， 并提出了相关对策建议。 近年来，长沙市廉租住房建设规模日益发展壮大，这项政府为 民办实事工程极大地改善了低收入群众的居住条件，赢得了社会群 众的广泛赞誉。然而廉租房的后续管理相比于廉租房建设而言发展 相对滞后，问题颇多。本文首先对长沙市廉租房的整体概况和政策 概况进行梳理，分析其发展及管理现状，发现在现有政策范围内廉 租房后续管理中存在退出机制不健全，物业管理不足、矛盾重重， 法律法规建设滞后、惩罚力度不够，融资渠道窄、资金管理力度欠 缺等问题，这些问题严重阻碍了长沙市廉租房事业的可持续发展。 其次，，本文从政府、小区物业管理、租户三个层面分析了产生这些 问题的原因。最后，在借鉴国内其他地区保障性住房制度先进经验 的基础上，结合当前长沙市发展实际，本文认为完善廉租房后续管 理应该在“因地制宣、以人为本、零容忍

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