青岛市城镇化进程中城市土地集约利用研究

发布时间：2020-08-15 10:48

【摘要】：我国正处于城镇化快速发展阶段,党中央、国务院对土地资源,尤其是城市土地集约利用问题高度重视。2013年召开的中央城镇化工作会议和党的十八届三中全会均强调严守耕地红线、控制城市建设用地供给,健全集约用地制度。在新形势新要求下,集约利用城市土地成为新型城镇化的战略选择,也是积极应对经济发展新常态的内在要求。青岛市作为我国东部沿海重要的中心城市,在城镇化快速发展过程中存在建设用地粗放、人口增长与建设用地消耗不协调等问题。随着青岛市“蓝色跨域”战略的持续向前推进,城市发展对城市土地的需求量与日俱增,城市土地供求矛盾愈加尖锐。因此,集约利用城市土地对于提升新型城镇化质量、缓解供求矛盾具有重要意义。通过运用PSR(压力-状态-响应)模型、多因素综合评价法、区间数AHP、BP神经网络模型,本文从宏观角度对青岛市城镇化进程中城市土地集约利用现状进行了定量分析,并预测了未来一段时间内青岛市城市土地的集约利用水平。基于前文的分析结果及国内外集约利用城市土地的有效路径,提出进一步提高青岛市城市土地集约利用水平的政策建议。全文共分为八章：第一章是绪论,分析了研究背景及意义,并对国内外研究现状进行综述,然后阐明了研究思路和研究方法；第二章是相关概念及理论基础,主要包括城镇化、城市土地等基本概念、城镇化与城市土地集约利用的关系分析、土地集约利用的相关理论基础和研究方法简介；第三章是青岛市城镇化发展及城市土地利用现状；第四章建立了基于PSR模型的青岛市城市土地集约利用水平评价指标体系；第五章为实证分析部分,通过区间数AHP求取权重,并采用多因素综合评价法对2000-2012年青岛市城市土地集约利用水平进行评价,进而对评价结果和PSR协调度进行分析；第六章利用MATLAB软件,建立了BP神经网络预测模型,并对2013-2017年青岛市城市土地集约利用水平进行了预测；第七章基于前文的分析,提出相应的对策和建议；第八章是本文的结论。研究结果表明：(1)2000-2012年期间,青岛市城市土地集约利用水平整体呈稳步上升态势,集约度由中度集约上升到较高程度集约,但与同类城市相比,仍有较大的挖掘潜力；从各子系统看,压力、状态和响应子系统逐渐趋向均衡和良性循环状态。(2)经预测可知,2013-2017年青岛市城市土地集约利用水平继续保持稳中有升的态势,但增速逐渐减缓。(3)进一步提高青岛市城市土地集约利用的对策：从政府管控角度,强化土地利用规划、计划管控和土地用途管制,盘活存量城市土地,提高用地效益,加强工业用地管理，优化城市用地布局,实行城市土地集约利用考核和评价机制：从市场配置角度,完善城市土地招拍挂制度,试行工业用地弹性出让制度。
【学位授予单位】：中国海洋大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F301.2

【参考文献】