农村宅基地三权分置改革效果探究 ——以遂昌县为例

发布时间：2020-12-05 11:00

　　为进一步完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,实现农民的财产权利,2018年中央一号文件提出探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置改革。宅基地三权分置的提出是扎实推进农业现代化和新农村建设的重要前提,为乡村振兴战略背景下深化宅基地制度改革指明了具体的方向。目前全国不少地区探索进行宅基地三权分置改革。作为浙江省改革的样本遂昌县积极先试先行,按照中央改革精神,从确权、护权和活权三方面入手,探索宅基地三权分置改革。计划通过改革,达到维护农民土地权益为目的,切实保障农民公平享受集体土地增值的收益;通过改革破除农村宅基地使用的制度障碍,解决乡村建设用地制约问题;通过盘活农村空闲宅基地,开展农村宅基地有偿使用和合理流转;推广农村宅基地使用权及房屋所有权、农房租赁权的抵押融资,将农民的资产变为资本,有效激活农村沉睡的土地资产。宅基地三权分置改革遂昌县已实施三年,改革效果到底怎样?目前完成如何?群众满意度如何?笔者一方面通过阅读国内外文献,了解我国宅基地改革演变的过程及三权分置改革的内涵和国内其他宅基地三权分置改革试点的先进做法,从而掌握政策不断改进的脉络;另一方面,结合遂昌实际情况设计调查问卷,在遂昌... 

【文章来源】：江西财经大学江西省

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图4-1年龄结构

农村宅基地三权分置改革效果探究--以遂昌县为例20图4-2文化程度（3）被调查户家庭年收入此处家庭年收入是指被调查户全体成员一年内农业收入和非农业收入的合计。调查显示，在被调查户家庭中，年收入为5万元及以下家庭最多，占比70％，其次是5万-8万元的家庭，占比19％。图4-3家庭年收入（4）被调查户家庭主要经济类型从统计数据中看出，在本次调查的100户被调查户中，以外出打工为主要经济收入的家庭占比较多，占比37%，其次为单纯务农为主要经济收入的家庭，占比34%。图4-4家庭主要经济类型

农村宅基地三权分置改革效果探究--以遂昌县为例20图4-2文化程度（3）被调查户家庭年收入此处家庭年收入是指被调查户全体成员一年内农业收入和非农业收入的合计。调查显示，在被调查户家庭中，年收入为5万元及以下家庭最多，占比70％，其次是5万-8万元的家庭，占比19％。图4-3家庭年收入（4）被调查户家庭主要经济类型从统计数据中看出，在本次调查的100户被调查户中，以外出打工为主要经济收入的家庭占比较多，占比37%，其次为单纯务农为主要经济收入的家庭，占比34%。图4-4家庭主要经济类型

【参考文献】：
期刊论文
[1]我国农村宅基地制度改革研究综述[J]. 姚雯雯,王文烂.  台湾农业探索. 2019(01)
[2]遂昌县关于农村宅基地三权分置改革的实践探索[J]. 范林杰.  浙江国土资源. 2019(04)
[3]农村宅基地入市的农民意愿分析——以浙江省桐庐县为例[J]. 苑韶峰,申屠楚宁,杨丽霞,唐奕钰.  中共杭州市委党校学报. 2019(02)
[4]新时期乡村振兴战略与农村宅基地制度改革[J]. 乔陆印,刘彦随.  地理研究. 2019(03)
[5]农村宅基地制度改革的现实困境及路径选择——以苏南X区为例[J]. 郑夏青.  现代商贸工业. 2019(09)
[6]宅基地“三权分置”影响因素分析——基于长垣县试点的调查[J]. 乔亚楠,尹玉翠,张琪.  乡村科技. 2019(04)
[7]农房流转:推进乡村振兴的新业态[J]. 张劲松.  社会科学战线. 2019(02)
[8]政府会计制度改革背景下做好事业单位会计核算工作的思考[J]. 吴海燕.  中国经贸导刊(中). 2019(02)
[9]乡村振兴战略背景下农村宅基地“三权分置”的障碍与破解[J]. 丁国民,龙圣锦.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2019(01)
[10]农村宅基地三权分置改革初探——以成都市郫都区为例证[J]. 邵兴全.  现代经济信息. 2018(22)

博士论文
[1]发达地区农村宅基地退出的现实困境与路径选择[D]. 范辉.浙江大学 2016

硕士论文
[1]乡村振兴战略背景下农村集体土地“三权分置”研究[D]. 李林.湘潭大学 2018
[2]嘉兴市农村宅基地使用权流转的影响因素研究[D]. 吴东.西南交通大学 2018
[3]临武县农村宅基地闲置问题研究[D]. 文益龙.湖南大学 2017



本文编号：2899347