自如公司房租分期资产证券化案例分析

发布时间：2021-03-30 16:14

　　随着我国租赁需求的不断扩大,租赁市场现有的房屋存量难以完全满足居民的居住需求,因此大力发展以长租公寓为代表的住房租赁市场成为国家深化住房体制改革、化解租赁供需矛盾、满足城镇居民住房需求的重要举措。众所周知,长租公寓是一个前期占用公司资金较高的行业,其发展离不开资金的大力支持,但是行业又普遍存在着利润率低、资金周转慢、投资回报期长的问题,使得融资也变得十分困难。因此,如何筹集资金,抓住时机促进自身发展成为长租公寓运营商们需要迫切解决的问题。资产证券化作为一种独特的金融创新工具,具有将未来资产提前变现、融资成本较低、融资效率高等天然优势,可以帮助企业解决融资难的问题,这与长租公寓的诉求不谋而合。近年来,越来越多的长租公寓运营商尝试金融创新,发行不同类型的长租公寓资产证券化产品,引发了许多企业与投资者的关注。本文选择自如公司推出的专项计划作为研究对象,旨在分析自如公司发行资产证券化的过程、原因和效果,寻求其资产证券化的成功经验,以期为长租公寓企业实施类似的资产证券化提供案例借鉴。本文在综述国内外资产证券化研究成果的基础上,采用了理论研究与案例分析相结合的方式,从多个角度分析了长租公寓企业运用... 

【文章来源】：江西财经大学江西省

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

住房租海南……


本文编号：3109781