萍乡市中心城区城镇低效用地评价与空间格局研究
发布时间：2021-04-12 17:45
当前我国处于新型城镇化背景下,人地矛盾日益尖锐,城市建设用地供应紧缺,许多城市正面临着城市更新升级的困境。因此,政府近些年对城市低效用地的研究给予了高度重视,出台了大量相关政策措施,旨在挖掘城镇低效用地,提高城市土地利用效率。城镇低效用地的挖掘能够有效解决我国建设用地供应紧缺的问题,促进城市土地利用可持续发展,从而加快城市更新升级。在对国内外城镇低效用地相关研究理论和实践分析总结的基础上,本文以萍乡市中心城区为例,对萍乡市中心城区住宅用地、商业用地、工业用地进行低效用地评价认定,从而识别出三种不同类型的低效用地,依据评价结果基于镇域、村域两个尺度,点数据和面数据两种维度,运用ArcGIS10.2软件对城镇低效用地的空间格局进行分析。主要研究成果如下:（1）本文首先对城镇低效用地内涵进行了界定,以住宅用地、商业用地以及工业用地为例,将城镇低效用地分为低效住宅用地、低效商业用地以及低效工业用地。基于土地低效利用的主导成因,从规划导向、开发利用强度导向、用地效益导向和现状情况导向四个递推层级进一步将低效利用类型土地划分为用途配置低效型、开发强度低效型、利用效益低效型以及政府重点改造型四小类。...
【文章来源】：江西师范大学江西省
【文章页数】：63 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
技术路线图
萍乡市中心城区城镇低效用地评价与空间格局研究92中心城区城镇低效用地评价基础分析2.1中心城区概念中心城区这一概念，在现行的法律条文中并没有明确的定义，而与之密切相关的是中心城区规划。在《城市规划编制办法》第21条第1款中明确提出了“城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划”的要求[48]。在《市县级土地利用总体规划编制规程》中，将中心城区规划控制范围定义为：以城镇主城区为主体，并包括邻近各功能组团以及需要加强土地用途管制的空间区域。中心城区从空间形态上来看，具有中心性、密集性的特征。中心城区的中心性不仅表现在地理位置上的中心性，还包括功能上的中心性。地理维度上，城市在扩张的过程中，围绕中心城区，以它为核心向周边区域蔓延，吞并周边区域组成新的城区，这个过程也是确立自身地理中心性的特征；功能维度上，中心城区拥有行政、金融、交通等功能，这些功能富集到一块，确定了中心城区功能上的中心性。中心城区的密集性则表现在建筑、人口和商业上的密集，中心城区的建筑密度、人口密度、商业形态分布密度远高于周边区域。与中心城区相关的概念有主城区、中心城等。主城区是中心城区内城市的核心发展区域，对城市的发展起到了重要作用。中心城则是主城区的中心地域，是一个城市经济、政治和文化等城市功能集中体现的区域[49]。由此可知中心城区的范围应该包括主城区和中心城，位于城市规划区里面。如图2-1所示。图2-1中心城区范围示意图
萍乡市中心城区城镇低效用地评价与空间格局研究234实证研究——以萍乡市中心城区为例4.1研究区域概况4.1.1研究区域范围界定萍乡市位于江西省西部，有“赣西明珠”之称，位于东经113°35′～114°17′，北纬27°20′～28°0′之间，地理位置优越，是连接珠江三角洲和长江三角洲的重要通道，东与本省宜春市、南与本省吉安市、西与湖南省株洲市、北与湖南省浏阳市接壤；截至2018年，全市总面积为3823.99平方公里，常住人口为193.32万人。2008年3月17日，萍乡市被列入国家首批12个资源枯竭型城市之一。曾经的萍乡因煤立市、因煤兴市，现在面临着城市转型升级的困境。2019年8月，萍乡市政府根据自然资源部、省自然资源厅的文件要求，开展低效用地再开发试点工作。因此，本文选取萍乡市中心城区作为研究案例。本研究的具体范围是萍乡市中心城区，依据《萍乡市土地利用总体规划（2006-2020年）》中心城区控制范围主要包含安源区和上栗县2个县区。研究区域共包含10个街道（乡镇、管委会），研究区域总面积为16566.65公顷，常住人口为57.53万人。研究区域范围如图4-1所示。图4-1研究范围
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于国土空间规划下的城镇低效用地再开发规划分析——以定襄县城镇低效用地再开发规划为例[J]. 王珽. 华北自然资源. 2020(01)
[2]基于空间适宜性的城市低效用地再开发方向优选研究[J]. 丁一,何玉婷. 国土资源科技管理. 2019(06)
[3]低效工业用地识别与增效对策分析——以安徽阜阳界首高新区东城园区为例[J]. 邵佳. 城市住宅. 2019(11)
[4]存量规划时代城镇低效用地再开发的思考[J]. 林坚,叶子君,杨红. 中国土地科学. 2019(09)
[5]新型城镇化研究的意义、目标与任务[J]. 陈明星,周园,郭莎莎,黄莘绒. 地球科学进展. 2019(09)
[6]基于多因素综合评价法的低效用地认定标准研究——以安阳市为例[J]. 裴海平,梁辉. 住宅与房地产. 2019(09)
[7]农村低效建设用地空间格局特征分析——以宁波市海曙区为例[J]. 范园园,冯秀丽,徐晖,周美玲. 宁波大学学报(理工版). 2019(01)
[8]基于节地原则的城镇低效工业用地宗地评价——以江苏省泰州市海陵区为例[J]. 瞿忠琼,王晨哲,高路. 中国土地科学. 2018(11)
[9]关于城镇低效用地再开发情况的调查与思考[J]. 唐世清,周振举,雷逢春. 中国土地. 2018(08)
[10]基于主体功能的城市低效用地多准则评价——以徐州市为例[J]. 曾思燕,薛亚洲,徐春鹏,许瑞山,陈浮. 国土与自然资源研究. 2018(03)
硕士论文
[1]基于城市品质提升的存量低效用地再开发方案研究[D]. 鲍星羽.浙江大学 2019
[2]工业园区低效用地成因及再开发对策研究[D]. 张远飞.南京农业大学 2017
[3]开发（园）区低效用地的界定与分类[D]. 林瑜.湖南农业大学 2013
本文编号：3133710
【文章来源】：江西师范大学江西省
【文章页数】：63 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
技术路线图
萍乡市中心城区城镇低效用地评价与空间格局研究92中心城区城镇低效用地评价基础分析2.1中心城区概念中心城区这一概念，在现行的法律条文中并没有明确的定义，而与之密切相关的是中心城区规划。在《城市规划编制办法》第21条第1款中明确提出了“城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划”的要求[48]。在《市县级土地利用总体规划编制规程》中，将中心城区规划控制范围定义为：以城镇主城区为主体，并包括邻近各功能组团以及需要加强土地用途管制的空间区域。中心城区从空间形态上来看，具有中心性、密集性的特征。中心城区的中心性不仅表现在地理位置上的中心性，还包括功能上的中心性。地理维度上，城市在扩张的过程中，围绕中心城区，以它为核心向周边区域蔓延，吞并周边区域组成新的城区，这个过程也是确立自身地理中心性的特征；功能维度上，中心城区拥有行政、金融、交通等功能，这些功能富集到一块，确定了中心城区功能上的中心性。中心城区的密集性则表现在建筑、人口和商业上的密集，中心城区的建筑密度、人口密度、商业形态分布密度远高于周边区域。与中心城区相关的概念有主城区、中心城等。主城区是中心城区内城市的核心发展区域，对城市的发展起到了重要作用。中心城则是主城区的中心地域，是一个城市经济、政治和文化等城市功能集中体现的区域[49]。由此可知中心城区的范围应该包括主城区和中心城，位于城市规划区里面。如图2-1所示。图2-1中心城区范围示意图
萍乡市中心城区城镇低效用地评价与空间格局研究234实证研究——以萍乡市中心城区为例4.1研究区域概况4.1.1研究区域范围界定萍乡市位于江西省西部，有“赣西明珠”之称，位于东经113°35′～114°17′，北纬27°20′～28°0′之间，地理位置优越，是连接珠江三角洲和长江三角洲的重要通道，东与本省宜春市、南与本省吉安市、西与湖南省株洲市、北与湖南省浏阳市接壤；截至2018年，全市总面积为3823.99平方公里，常住人口为193.32万人。2008年3月17日，萍乡市被列入国家首批12个资源枯竭型城市之一。曾经的萍乡因煤立市、因煤兴市，现在面临着城市转型升级的困境。2019年8月，萍乡市政府根据自然资源部、省自然资源厅的文件要求，开展低效用地再开发试点工作。因此，本文选取萍乡市中心城区作为研究案例。本研究的具体范围是萍乡市中心城区，依据《萍乡市土地利用总体规划（2006-2020年）》中心城区控制范围主要包含安源区和上栗县2个县区。研究区域共包含10个街道（乡镇、管委会），研究区域总面积为16566.65公顷，常住人口为57.53万人。研究区域范围如图4-1所示。图4-1研究范围
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于国土空间规划下的城镇低效用地再开发规划分析——以定襄县城镇低效用地再开发规划为例[J]. 王珽. 华北自然资源. 2020(01)
[2]基于空间适宜性的城市低效用地再开发方向优选研究[J]. 丁一,何玉婷. 国土资源科技管理. 2019(06)
[3]低效工业用地识别与增效对策分析——以安徽阜阳界首高新区东城园区为例[J]. 邵佳. 城市住宅. 2019(11)
[4]存量规划时代城镇低效用地再开发的思考[J]. 林坚,叶子君,杨红. 中国土地科学. 2019(09)
[5]新型城镇化研究的意义、目标与任务[J]. 陈明星,周园,郭莎莎,黄莘绒. 地球科学进展. 2019(09)
[6]基于多因素综合评价法的低效用地认定标准研究——以安阳市为例[J]. 裴海平,梁辉. 住宅与房地产. 2019(09)
[7]农村低效建设用地空间格局特征分析——以宁波市海曙区为例[J]. 范园园,冯秀丽,徐晖,周美玲. 宁波大学学报(理工版). 2019(01)
[8]基于节地原则的城镇低效工业用地宗地评价——以江苏省泰州市海陵区为例[J]. 瞿忠琼,王晨哲,高路. 中国土地科学. 2018(11)
[9]关于城镇低效用地再开发情况的调查与思考[J]. 唐世清,周振举,雷逢春. 中国土地. 2018(08)
[10]基于主体功能的城市低效用地多准则评价——以徐州市为例[J]. 曾思燕,薛亚洲,徐春鹏,许瑞山,陈浮. 国土与自然资源研究. 2018(03)
硕士论文
[1]基于城市品质提升的存量低效用地再开发方案研究[D]. 鲍星羽.浙江大学 2019
[2]工业园区低效用地成因及再开发对策研究[D]. 张远飞.南京农业大学 2017
[3]开发（园）区低效用地的界定与分类[D]. 林瑜.湖南农业大学 2013
本文编号：3133710
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