农村土地承包经营权抵押贷款研究 ——基于包头市土默特右旗调查

发布时间：2021-05-26 09:39

　　十八届三中全会提出了加快构建新型农业经营体系,并赋予农民更多的财产权利的意见,在这样的背景下引发了对农村土地承包经营权抵押的探索。自家庭联产承包责任制实施以来农村土地为集体所有,而农民享有土地经营权、使用权与收益权等权利。近年来,随着大量农民开始进城务工,导致原有土地上的农作物种类发生变化,更有甚者出现土地荒废现象,同时由于经济发展滞后,许多种植户缺少必要的农业生产投入资金,农业再生产受到了严重的影响。在如此严峻的背景下,为了保障农业生产,农村土地承包经营权抵押货款呼之而出。在国务院的倡导和有关政策带领下全国各地积极开展试点工作,而包头市土默特右旗则被选为全国农村士地承包经营权抵押的先行试点地区。本文主要探讨了包头市土默特右旗农村土地经营权抵押贷款政策实施现状及面临的问题。具体分析包括:包头市土默特右旗农村土地经营权抵押贷款政策的实施情况及特点;运用马克思地租与收益资本化理论、恩格斯农民合作经济理论做支撑,分析包头市土默特右旗农村土地经营权抵押贷款政策实施中存在的问题;结合国内较成功的典型案例,对其成功经验进行借鉴;进而找到农村土地承包经营权抵押贷款政策实施过程中制度本身存在的问题,主... 

【文章来源】：内蒙古师范大学内蒙古自治区

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
abstract
一、导论
    (一)研究背景
    (二)研究目的及研究意义
        1.研究目的
        2.研究意义
    (三)国内外研究现状
        1.国外研究现状
        2.国内研究现状
    (四)研究思路、内容、方法及技术路线图
        1.研究思路
        2.研究内容
        3.研究方法
    (五)论文的创新之处
二、农村土地经营权抵押贷款研究的理论基础
    (一)农村土地承包经营权抵押贷款相关概念界定
        1.土地承包经营权
        2.抵押贷款
        3.农村土地承包经营权抵押货款
    (二)理论依据
        1.马克思地租与收益资本化理论
        2.恩格斯农民合作经济理论
    (三)农村土地经营权抵押贷款政策实施的可行性分析
        1.实施的必要性与重要性
        2.可行性分析
三、土默特右旗农村土地经营权抵押贷款现状分析
    (一)土默特右旗基本情况
    (二)土默特右旗农村土地经营权抵押贷款工作发展历程
    (三)土默特右旗农村土地经营权抵押贷款运行模式
        1.“替代证”贷款模式
        2.“土地经营权抵押+”农户综合授权模式
    (四)土默特右旗农村土地经营权抵押贷款取得的成效
        1.提高农民收入水平
        3.处理好经营权抵押贷款障碍难题
        4.有效缓和农户贷款困境
四、土默特右旗农村土地经营权抵押贷款中存在的问题及原因分析
    (一)“多户一权”现象制约土地承包经营权抵押贷款的实施
    (二)土地承包经营权抵押价值无法满足农户发展资金需求
    (三)法律政策问题
    (四)缺乏有效的风险补偿机制
五、国内农村土地经营权抵押贷款典型案例及经验借鉴
    (一)宁夏同心县“农户+土地协会+信用社”模式及其启示
    (二)山东枣庄市“三位一体”模式及其启示
    (三)福建明溪县“信用增级”模式及其启示
六、提升农地经营权抵押融资效果的对策建议
    (一)规范“多户一权”乱象
    (二)合理评估土地承包经营权抵押价值
    (三)完善相关法律法规
    (四)建立健全风险补偿机制
参考文献
附录1
致谢
在学期间的研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村土地经营权抵押贷款可行性研究[J]. 王琼,邵洋.  吉林金融研究. 2018(09)
[2]农地经营权抵押融资功能实现的创新探索——基于枣庄“结对融”模式的思考[J]. 纪秀江.  西南金融. 2018(02)
[3]农村承包土地经营权抵押贷款风险缓释机制研究——基于浙江嵊州市的试点调查[J]. 吕杏平.  浙江金融. 2017(12)
[4]土地承包经营权抵押制度的构建——以土地经营权物权塑造为视角[J]. 赵忠奎.  江西财经大学学报. 2017(06)
[5]土地经营权抵押贷款供给意愿影响因素实证研究——以宁夏平罗、同心两个试点地区主办金融机构客户经理问卷调查数据为例[J]. 罗博文,梁虎,曹燕子.  西部金融. 2017(10)
[6]农地经营权抵押贷款难点[J]. 王凯俊,张建平.  中国金融. 2017(14)
[7]浅议土地规模化流转在农地抵押贷款工作中的重要性——以乐平市为例[J]. 苏静玲.  武汉金融. 2017(05)
[8]不同土地流转模式下的农地经营权抵押属性比较[J]. 罗兴,马九杰.  农业经济问题. 2017(02)
[9]中国特色农村承包土地经营权抵押贷款制度构建——基于土地所有权、承包权和经营权分置的视角[J]. 王敏.  改革与战略. 2017(01)
[10]承包土地经营权的抵押登记问题探析[J]. 孟光辉.  中国农村经济. 2016(10)

硕士论文
[1]地方政府建设用地供给的城镇化效应及其优化配置研究[D]. 张星.中国矿业大学 2017
[2]陇南市农户土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素研究[D]. 杨儒慧.兰州大学 2017
[3]微型金融对云南农村季节性贫困扶持的研究[D]. 李禄.云南财经大学 2015
[4]农村土地经营权抵押贷款研究[D]. 明道江.华中师范大学 2014



本文编号：3206156