基于功效系数法的H公司经营绩效评价研究
发布时间：2022-02-10 07:45
近十年来,房地产行业一直扮演着我国国民经济支柱产业的角色,也是房地产行业发展的繁荣时代,特别是自2015以来,党中央对房地产市场的健康发展尤为关注,各地政府也出台各种改革政策、惠民政策,这无不体现着这个行业的重要性。并且,多项数据表明房地产行业发展的好坏俨然成为了国民经济发展动态的风向标。一方面他直接影响居民居住,这意味着影响民生;另一方面,它影响其他众多行业发展。市场研究表明,房地产企业作为地产市场的主体,其经营好坏对于地产行业的发展具有直接影响,经营绩效评价恰好能充分体现公司经营实况,因此,对房地产企业实施经营绩效评价很有必要。鉴于房地产行业对于国民经济的重要性,本文运用案例研究法、实地考查法以及定性定量分析法等方法,围绕一家房地产公司（H公司）展开立论。论述过程以功效系数法为基础,构建了一套完整的经营绩效评价体系,对H公司展开全方位经营绩效评价。论文共分为六个部分:第一章为绪论,交代了论文的研究背景、研究意义,并对国内外的绩效评价研究现状进行评述,以及表达了论文的创新点。第二章为相关理论基础,包括与之相关的委托代理、利益相关者、绩效管理理论,其中绩效管理理论部分对经营绩效评价从广...
【文章来源】：西安理工大学陕西省
【文章页数】：82 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
基于绩效棱镜的绩效评价模型
1绪论9的改善措施建议。就结构上来看，本文包含六章：第一章，绪论，起到提纲挈领的作用，总领全文。分别交代了论文的研究背景、研究意义；整理归纳了国内外学者对绩效评价研究的研究现状；随后又分别交代清楚了本文研究内容、方法、逻辑框架结构，论文创新与亮点。第二章，对与经营绩效评价相关的理论进行了整理评述，这涉及委托代理理论、利益相关者理论、绩效管理理论，其中绩效管理理论中对经营绩效评价做了概念界定，对功效系数法经行了评述。第三章是对H公司经营绩效评价现状分析，其中指出现状存在的弊端，以及分析了导致这些弊端的原因。第四章，为构建新的经营绩效评价体系，主要是阐述基于功效系数法构建新的经营绩效评价，包含财务绩效指标体系的构建和管理绩效指标的构建，并通过结合财务绩效定量评价结果与管理绩效定性评价结果分模拟分析、运算，最终得出经营绩效评价结果。行文期间论述逻辑严密、方法得当，较好的增强了论文的可读性、可理解性。第五章，根据经营绩效评价结果分别从财务视角跟管理视角给出了改善措施建议。第六部分，指出了本文研究结论与局限性。1.3.2研究方法本文研究方法主要涉及以下七类，即访谈调查法、文献研究法、实地研究法、研究法、定量分析法、定性分析法、归纳论证法。如图1-2所示。图1-2本文研究方法Figure1-2researchmethodsofthispaper1.访谈调查法
3H公司经营绩效评价现状分析及存在的问题21质检部、纪检室、证券部、人力资源部（人事部）。其中，董事会负责公司战略制定、体系构建审批、预算批复等工作；总经理统领各部门、负责公司整体运营实况，对董事会负全责；总工程师、副总经理、首席财务官协助总经历协调、完成各部门工作，与总经理一起对董事会负责；特设专业机构协助、配合董事会完成战略管理、内部控制等工作，对董事会负责。站在公司整体角度来看组织架构设计，可以得知公司是以实现、完成经营战略为导向，内部运营实行责任制为线条串联各部门、优化各部门运行效率。H房地产公司组织架构如下图3-1所示。图3-1H公司内部组织架构Figure3-1internalorganizationalstructureofcompanyH3.2公司战略环境分析公司发展立足于国家、立足于市场，公司战略、行业环境、宏观市场环境彼此间有很大的联系，具体而言，若干公司组成行业，若干行业构成市场，所以两两之间有很深的关系，对于绩效评价分析而言，公司所处行业、市场环境进行系列战略分析是一项必不可少
【参考文献】：
期刊论文
[1]企业内部控制、财务绩效与社会责任——来自信息传输、软件和信息技术服务业上市公司的实证研究[J]. 苗雨君,朱丹. 会计之友. 2017(12)
[2]产权性质、税收负担与企业财务绩效关系研究[J]. 蔡昌,田依灵. 税务研究. 2017(06)
[3]基于功效系数法的央企财务绩效评价[J]. 段淑静. 现代商贸工业. 2015(16)
[4]杜邦财务分析在上市公司财务绩效中的应用研究——以西安民生集团股份有限公司为例[J]. 付思琼,郑洋. 怀化学院学报. 2015(04)
[5]我国上市公司MBO财务绩效的研究——基于因子分析法的实证研究[J]. 郑文静,任图南. 中国商贸. 2015(02)
[6]我国上市商业银行财务绩效评价[J]. 潘攀. 特区经济. 2014(03)
[7]基于因子分析的采掘业上市公司财务绩效评价研究[J]. 杨柳婷. 经济研究参考. 2014(05)
[8]石油化工行业上市公司财务绩效评价研究[J]. 杨桂华,苗恩林. 合作经济与科技. 2013(17)
[9]基于因子分析的房地产上市公司财务绩效评价[J]. 邵铁柱,于莎. 科技与管理. 2013(01)
[10]现行会计准则下EVA绩效评价体系研究[J]. 尹夏楠,董玉翠. 会计之友. 2011(29)
博士论文
[1]中国企业财务管理能力体系构建与认证研究[D]. 朱华建.东北财经大学 2013
[2]中国钢铁行业财务绩效考评研究[D]. 肖树强.天津大学 2014
硕士论文
[1]基于功效系数法的申安集团财务风险研究[D]. 李旭.哈尔滨工业大学 2016
[2]基于EVA的TD公司财务绩效评价体系改进研究[D]. 李文敏.兰州理工大学 2016
[3]战略性企业社会责任与财务绩效关系研究[D]. 王译靖.浙江财经大学 2015
[4]投资性房地产公允价值计量对企业财务绩效的影响[D]. 陈天约.华东理工大学 2015
[5]基于DEA的中国平安并购深发展的绩效评价研究[D]. 叶伟伟.山东大学 2014
[6]我国食品类上市公司企业社会责任与财务绩效关系研究[D]. 谭露.湘潭大学 2014
[7]YJ监狱企业集团财务绩效评价指标设计与实施研究[D]. 唐礼彬.重庆理工大学 2014
本文编号：3618517
【文章来源】：西安理工大学陕西省
【文章页数】：82 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
基于绩效棱镜的绩效评价模型
1绪论9的改善措施建议。就结构上来看，本文包含六章：第一章，绪论，起到提纲挈领的作用，总领全文。分别交代了论文的研究背景、研究意义；整理归纳了国内外学者对绩效评价研究的研究现状；随后又分别交代清楚了本文研究内容、方法、逻辑框架结构，论文创新与亮点。第二章，对与经营绩效评价相关的理论进行了整理评述，这涉及委托代理理论、利益相关者理论、绩效管理理论，其中绩效管理理论中对经营绩效评价做了概念界定，对功效系数法经行了评述。第三章是对H公司经营绩效评价现状分析，其中指出现状存在的弊端，以及分析了导致这些弊端的原因。第四章，为构建新的经营绩效评价体系，主要是阐述基于功效系数法构建新的经营绩效评价，包含财务绩效指标体系的构建和管理绩效指标的构建，并通过结合财务绩效定量评价结果与管理绩效定性评价结果分模拟分析、运算，最终得出经营绩效评价结果。行文期间论述逻辑严密、方法得当，较好的增强了论文的可读性、可理解性。第五章，根据经营绩效评价结果分别从财务视角跟管理视角给出了改善措施建议。第六部分，指出了本文研究结论与局限性。1.3.2研究方法本文研究方法主要涉及以下七类，即访谈调查法、文献研究法、实地研究法、研究法、定量分析法、定性分析法、归纳论证法。如图1-2所示。图1-2本文研究方法Figure1-2researchmethodsofthispaper1.访谈调查法
3H公司经营绩效评价现状分析及存在的问题21质检部、纪检室、证券部、人力资源部（人事部）。其中，董事会负责公司战略制定、体系构建审批、预算批复等工作；总经理统领各部门、负责公司整体运营实况，对董事会负全责；总工程师、副总经理、首席财务官协助总经历协调、完成各部门工作，与总经理一起对董事会负责；特设专业机构协助、配合董事会完成战略管理、内部控制等工作，对董事会负责。站在公司整体角度来看组织架构设计，可以得知公司是以实现、完成经营战略为导向，内部运营实行责任制为线条串联各部门、优化各部门运行效率。H房地产公司组织架构如下图3-1所示。图3-1H公司内部组织架构Figure3-1internalorganizationalstructureofcompanyH3.2公司战略环境分析公司发展立足于国家、立足于市场，公司战略、行业环境、宏观市场环境彼此间有很大的联系，具体而言，若干公司组成行业，若干行业构成市场，所以两两之间有很深的关系，对于绩效评价分析而言，公司所处行业、市场环境进行系列战略分析是一项必不可少
【参考文献】：
期刊论文
[1]企业内部控制、财务绩效与社会责任——来自信息传输、软件和信息技术服务业上市公司的实证研究[J]. 苗雨君,朱丹. 会计之友. 2017(12)
[2]产权性质、税收负担与企业财务绩效关系研究[J]. 蔡昌,田依灵. 税务研究. 2017(06)
[3]基于功效系数法的央企财务绩效评价[J]. 段淑静. 现代商贸工业. 2015(16)
[4]杜邦财务分析在上市公司财务绩效中的应用研究——以西安民生集团股份有限公司为例[J]. 付思琼,郑洋. 怀化学院学报. 2015(04)
[5]我国上市公司MBO财务绩效的研究——基于因子分析法的实证研究[J]. 郑文静,任图南. 中国商贸. 2015(02)
[6]我国上市商业银行财务绩效评价[J]. 潘攀. 特区经济. 2014(03)
[7]基于因子分析的采掘业上市公司财务绩效评价研究[J]. 杨柳婷. 经济研究参考. 2014(05)
[8]石油化工行业上市公司财务绩效评价研究[J]. 杨桂华,苗恩林. 合作经济与科技. 2013(17)
[9]基于因子分析的房地产上市公司财务绩效评价[J]. 邵铁柱,于莎. 科技与管理. 2013(01)
[10]现行会计准则下EVA绩效评价体系研究[J]. 尹夏楠,董玉翠. 会计之友. 2011(29)
博士论文
[1]中国企业财务管理能力体系构建与认证研究[D]. 朱华建.东北财经大学 2013
[2]中国钢铁行业财务绩效考评研究[D]. 肖树强.天津大学 2014
硕士论文
[1]基于功效系数法的申安集团财务风险研究[D]. 李旭.哈尔滨工业大学 2016
[2]基于EVA的TD公司财务绩效评价体系改进研究[D]. 李文敏.兰州理工大学 2016
[3]战略性企业社会责任与财务绩效关系研究[D]. 王译靖.浙江财经大学 2015
[4]投资性房地产公允价值计量对企业财务绩效的影响[D]. 陈天约.华东理工大学 2015
[5]基于DEA的中国平安并购深发展的绩效评价研究[D]. 叶伟伟.山东大学 2014
[6]我国食品类上市公司企业社会责任与财务绩效关系研究[D]. 谭露.湘潭大学 2014
[7]YJ监狱企业集团财务绩效评价指标设计与实施研究[D]. 唐礼彬.重庆理工大学 2014
本文编号：3618517
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