南昌中环地产顾问有限公司发展战略研究

发布时间：2017-07-16 13:19

  本文关键词：南昌中环地产顾问有限公司发展战略研究

  更多相关文章： 中环公司 房地产中介 SWOT分析模型 总体发展战略 保障措施

【摘要】：1998年我国终止了城镇住房福利制度并启动了货币化分房制度,其结果是我国的房地产市场,尤其是二手房市场发展非常迅速。促成房地产交易的媒介——房地产中介行业也随之进入了快速发展阶段,与此同时房地产中介之间的竞争也越来越激烈。截至2014年底,我国房地产中介机构已逾5万家,佣金收入近500亿元,从业人员超百万。面对愈来愈激烈的市场竞争环境,目前房地产中介机构必须要面对的问题就是如何为客户提供优质的服务。当前南昌二手房市场中,南昌中环地产顾问有限公司(以下简称“中环公司”)是市场占有份额最大且发展最迅速的房地产中介机构。在立足于本地区发展壮大的同时向外逐步地拓展,不断提高自身的服务营销水平,这是中环公司长远发展必须要解决的战略性问题。本文首先阐述了战略管理相关理论以及其研究方法,并将其作为本文的基础。然后,运用SWOT分析模型、PEST模型以及波特五力模型等方法,详细分析了中环公司的各种环境——内部的、外部的以及相关行业的,并由此得出中环公司的SWOT(优势、劣势、机会、威胁)。最后,通过分析制定出不同内外部环境条件下的,适合中环公司的不同发展战略组合,与此同时,为确保该公司发展战略得以实施,在4P营销策略理论的基础上,从市场营销、网络建设、人才储备、财务管理和品牌打造五个方面制定了相应的保障措施。
【关键词】：中环公司 房地产中介 SWOT分析模型 总体发展战略 保障措施
【学位授予单位】：江西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.55;F272
【目录】：

• 摘要9-10
• Abstract10-11
• 1 绪论11-15
• 1.1 研究背景及意义11-12
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意义12
• 1.2 国内外研究概述12-13
• 1.2.1 国外研究概述12-13
• 1.2.2 国内研究概述13
• 1.3 研究内容和研究方法13-15
• 1.3.1 研究内容13-14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 2 国内外及发达地区房地产中介行业分析15-22
• 2.1 国外及发达地区房地产中介行业分析15-18
• 2.1.1 美国房地产中介行业分析15-16
• 2.1.2 日本房地产中介行业分析16-17
• 2.1.3 香港房地产中介行业分析17-18
• 2.1.4 经验借鉴18
• 2.2 我国房地产中介行业分析18-20
• 2.2.1 我国房地产中介行业发展概况18-19
• 2.2.2 我国房地产中介机构种类19
• 2.2.3 我国房地产中介管理模式19-20
• 2.2.4 我国房地产中介行业存在的问题20
• 2.3 中国房地产中介行业发展趋势20-22
• 3 中环公司外部环境研究22-29
• 3.1 房地产宏观环境研究22-25
• 3.1.1 房地产政策法律环境研究22-24
• 3.1.2 经济环境研究24-25
• 3.1.3 房地产社会文化环境研究25
• 3.2 行业环境研究25-29
• 3.2.1 南昌房地产中介行业竞争局面研究26-27
• 3.2.2 潜在进入者分析27
• 3.2.3 替代品状况分析27-28
• 3.2.4 买卖双方议价能力分析28-29
• 4 中环公司内部环境分析29-37
• 4.1 中环公司概况29
• 4.2 中环公司内部运营状况分析29-37
• 4.2.1 组织结构和管理现状分析29-30
• 4.2.2 人力资源状况分析30-33
• 4.2.3 财务状况、制度及人员设置分析33
• 4.2.4 技术支持能力分析33-34
• 4.2.5 营销模式分析34-35
• 4.2.6 产品线分析35
• 4.2.7 服务环节分析35-36
• 4.2.8 品牌分析36-37
• 5 中环公司发展战略制定37-45
• 5.1 中环公司SWOT分析37-42
• 5.1.1 SWOT矩阵分析原理37
• 5.1.2 中环公司SWOT模型37
• 5.1.3 优势分析37-38
• 5.1.4 劣势分析38
• 5.1.5 机会分析38
• 5.1.6 威胁分析38
• 5.1.7 中环公司发展战略组合研究38-42
• 5.2 制定中环公司发展战略42-45
• 5.2.1 中环公司总体战略43
• 5.2.2 中环公司战略使命43
• 5.2.3 中环公司战略目标43-44
• 5.2.4 中环公司发展战略阶段44-45
• 6 中环公司发展战略的实施策略及保障措施45-52
• 6.1 中环公司发展战略的实施策略45-48
• 6.1.1 产品实施策略45-46
• 6.1.2 价格实施策略46
• 6.1.3 促销实施策略46-47
• 6.1.4 渠道实施策略47-48
• 6.2 中环公司发展战略的保障措施48-52
• 6.2.1 中环公司营销系统建设48
• 6.2.2 中环公司人力资源体系建设48-49
• 6.2.3 中环公司电子商务平台建设49-50
• 6.2.4 中环公司品牌建设50
• 6.2.5 中环公司财务建设50-52
• 结论52-53
• 参考文献53-55
• 致谢55

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本文编号：548862