北京市城中村改造补偿机制研究

发布时间：2017-09-11 22:01

  本文关键词：北京市城中村改造补偿机制研究

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【摘要】：北京市的城中村是北京城市成熟区迅速扩张发展,旧区或局部片区内在割据,缺乏整体开发,区域发展不均衡形成的,是城市快速发展的常规诟病,也是目前城镇化过程中必然要解决的问题。虽然北京在城中村改造中已有20余年经验,一定程度上取得阶段性突破,但城中村拆迁改造亟需解决的矛盾也迫在眉睫,改造后的问题更是逐渐受到社会的普遍关注,也对社会维稳产生了重要影响。所以,研究城中村改造的补偿机制,解决长期以来改造过程中出现的问题,对在北京乃至全国范围内再持续推动城中村改造,建设现代化都市都有重要的意义。本文的思路是借助研究国内外先进的、成功的城中村改造经验推导出的理论和方法,接着重点分析北京市在城市化进程中改造城中村遇到的问题,包括研究改造的政策、实施细则方面存在的问题,进而提出北京市城中村改造可持续补偿机制。针对目前北京市城中村改造过程中主体、流程、补偿办法等问题,及后期的原住民就业、社会保障、理财等问题进行了分析,建立了城中村改造可持续补偿机制。此外,本文在对城中村改造补偿机制的分析过程中,采用实例分析和对比分析的方法,对北京市的不同政策指导下的实施办法进行了分析,并提取关键因素,确定未来补偿实施办法制定的方向。最后,本文根据城中村改造可持续补偿机制的方法体系,给出本人针对目前北京城中村改造的不足和后期产生问题的建议,以期望推动城市化进程,推动城中村改造可持续补偿机制向系统化、科学化迈进。
【关键词】：原住民 城中村 补偿机制 补偿办法 可持续发展
【学位授予单位】：北京理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.2
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第1章 绪论9-18
• 1.1 文章的研究背景及意义9-11
• 1.1.1 城中村改造补偿机制的研究背景9-10
• 1.1.2 本文研究的理论与实际意义10-11
• 1.2 国内外研究现状11-15
• 1.2.1 国内研究综述11-13
• 1.2.2 国外研究综述13-15
• 1.3 相关理论介绍15-16
• 1.4 论文的研究方法及内容16-18
• 第2章 北京城中村现状及改造补偿机制问题18-28
• 2.1 北京市城中村现状18-21
• 2.1.1 城中村定义18
• 2.1.2 城中村现状18-20
• 2.1.3 城中村的成因20-21
• 2.2 城中村改造补偿机制问题21-28
• 2.2.1 城中村改造补偿机制内涵21-22
• 2.2.2 改造补偿前需要解决的历史遗留问题22-23
• 2.2.3 改造补偿中信息不透明问题23
• 2.2.4 改造补偿中钉子户问题23-25
• 2.2.5 改造补偿中原住民周转问题25
• 2.2.6 改造补偿后回迁房问题25-26
• 2.2.7 改造补偿后原住民生活水平降低问题26-28
• 第3章 北京城中村改造补偿机制分析28-44
• 3.1 城中村改造补偿实施流程28
• 3.2 城中村改造补偿主体28-29
• 3.3 城中村改造政策依据29-36
• 3.4 城中村改造各政策下补偿办法36-39
• 3.5 城中村改造可持续机制建立39-44
• 3.5.1 重新确定运行机制主体39
• 3.5.2 建立保障体制39-40
• 3.5.3 确定补偿机制基本原则40-42
• 3.5.4 提取实施办法关键因素42
• 3.5.5 建立强制执行体制42
• 3.5.6 进行项目后评价42
• 3.5.7 保障原住民生活水平42-44
• 第4章 北京市城中村改造补偿机制的建议44-48
• 4.1 健全补偿机制44
• 4.2 增加改造前的民意调查44-45
• 4.3 实施翻建或重建相结合的政策45
• 4.4 城中村改造就地回迁45-46
• 4.5 城中村改造项目完全公益化46
• 4.6 城中村改造项目可持续性分析46-48
• 第5章 结论与展望48-50
• 5.1 结论48-49
• 5.2 展望49-50
• 参考文献50-53
• 攻读学位期间发表论文与研究成果清单53-54
• 致谢54

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本文编号：833294