正宁县棚户区改造居民满意度研究

发布时间：2020-11-20 12:25

　　 棚户区作为一种时代发展遗留下来的问题,广泛存在于我国各级城市之中。随着我国社会经济的发展,城市规划、建设的更新,棚户区改造于2008年被正式归于我国保障性住房建设的范围中,自此这一民生改造工程在全国各地先后开展。然而,在棚户区改造工程顺利展开的同时,改造各个阶段的问题逐渐显现,直接影响了棚户区居民对于改造工程的整体满意度。棚户区居民作为改造的直接受益者,是棚户区改造工程的核心,居民的满意度是衡量一个地区棚户区改造是否达到理想效果的重要组成部分,因此研究棚户区改造居民满意度也能为今后制定棚户区改造政策和实施方案提供借鉴。本文通过查阅相关资料、实地调查和实证分析方法,以甘肃省正宁县棚户区改造居民为调查对象,在梳理相关概念与理论的基础上,分析了正宁县棚户区改造工作的现状。之后选取指标,设计了相应的调查问卷,并发放问卷回收有效问卷222份,通过SPSS建立多元有序logistic回归模型,得出影响棚户区改造居民满意度的关键因素,最后提出相应的对策与建议。总体来说,本次研究得出以下结论:(1)通过对改造现状的研究得出正宁县棚户区改造过程中目前存在的主要问题为:居民利益受损、搬迁困难、资金筹措困难和改造完成考核办法不全面。(2)通过数据描述和回归分析来看,影响正宁县棚户区改造居民满意度的显著因素主要为:文化程度、周边绿化情况、医疗配套、教育配套、公共设施、小区距县中心的距离、能够充分了解补偿政策、被改造居民的生活保障等8个因素。(3)要想提高整体棚户区改造居民满意度,需要加强与居民之间的有效沟通,了解居民需求。与此同时,确保改造过程公平透明,提高群众监督意识;规范拆迁流程,改变工作人员态度;增加小区活动,拉近邻里关系;提升物业服务,切实关注居民需求;合理选址,同步配套设施。
【学位单位】：甘肃农业大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2020
【中图分类】：D632.4;F299.27
【文章目录】：
摘要
SUMMARY
第一章 绪论
    一、研究背景
    二、研究意义
        （一）理论意义
        （二）实践意义
    三、国内外研究现状综述
        （一）国内研究现状
        （二）国外研究现状
        （三）研究评述
    四、研究内容与研究方法
        （一）研究内容
        （二）研究方法
第二章 相关概念界定和理论基础
    一、相关概念界定
        （一）棚户区
        （二）棚户区改造
        （三）居民满意度
    二、理论基础
        （一）期望理论
        （二）人居环境科学理论
        （三）土地征收补偿理论
        （四）社会满意度理论
第三章 正宁县棚户区改造工作的现状分析
    一、正宁县棚户区改造进程
    二、正宁县棚户区改造安置方式
        （一）货币补偿安置
        （二）产权调换安置
        （三）其他性质房屋补偿安置
        （四）临时过渡安置及奖励优惠政策
    三、正宁县棚户区改造中存在的问题
        （一）居民利益受损
        （二）搬迁困难
        （三）资金筹措困难
        （四）改造完成考核办法不全面
第四章 正宁县棚户区改造居民满意度实证研究
    一、正宁县棚户区改造居民满意度调查
        （一）调查指标的选取
        （二）问卷设计与数据回收
        （三）正宁县棚户区改造居民满意度描述性统计分析
    二、模型与变量
        （一）模型选取
        （二）变量选取
        （三）变量说明
    三、实证分析
        （一）回归分析
        （二）不同变量的实证结果分析
第五章 提升正宁县棚户区改造居民满意度的建议
    一、确保改造过程公平透明,提高群众监督意识
    二、规范拆迁流程,提升工作人员服务态度
    三、增加小区活动,拉近邻里关系
    四、提升物业服务,切实关注居民需求
    五、合理选址,同步配套设施
总结
参考文献
附录 A
致谢
作者简介
导师简介

【参考文献】

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本文编号：2891409