论建设工程合同的法律风险防范

发布时间：2020-12-24 19:12

　　随着我国建筑市场快速发展,不可避免地会出现许多不符合法律法规的案件,引发诸多纠纷和问题,埋下隐患。建设工程合同做为建设工程主体之间的重要沟通纽带和润滑剂,是建设工程行业的的重要组成部分之一。完善建设工程合同有利于推进改善市场环境、有利于引导建设工程市场合理良性发展。建设工程合同是重要的法律文本,它规范了建设工程主体的权利和义务。这是当事人履行相关法律责任的重要文件,是确保了各方责任得到有效执行的基础。但是,一方面目前在我国建设工程领域,相关的立法立规还是滞后,现有法律法规不能满足与适应社会的发展。另一方面,仍存在诸多参与建设项目的各方依然不能很好执行相应法律要求。从根本上说,建设项目的完成本质上是由参与建设项目的所有各方签署和执行建设合同的过程。因此,为减少因合同法律风险造成的经济损失,充分实现建设项目合同目的,如何有效防范建设项目合同的法律风险已成为重要的核心问题。本文第一章将对现阶段建设工程合同风险及建设工程合同案件纠纷现状进行分析,进一步引出建设工程合同风险防范的必要性。第二章将从建设工程合同订立阶段、建设工程合同履行阶段、建设工程合同结算阶段三个方面出发,列举每一个阶段可能出现... 

【文章来源】：华侨大学福建省

【文章页数】：61 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
引言
第一章 建设工程合同法律风险防范的必要性
    第一节 建设工程合同法律风险防范的内涵
        一、 建设工程合同基本概念
        二、 建设工程合同主体
        三、 建设工程合同形式
    第二节 建设工程合同法律风险防范
        一、 建设工程合同法律风险
        二、 建设工程合同纠纷案件发展现状及特点
    第三节 建设工程合同法律风险防范的价值
        一、 现实价值
        二、 理论价值
第二章 建设工程合同法律风险防范的影响因素
    第一节 合同订立时的法律风险防范分析
        一、 建设工程合同效力风险
        二、 特殊合同订立方式风险
            （一） 垫资承包合同
            （二） 黑白合同
    第二节 合同履行时的法律风险防范分析
        一、 工程工期
        二、 工程项目变更
    第三节 合同结算时的法律风险防范分析
        一、 工程项目结算依据不明确
        二、 工程项目工程计量与工程价款不明确
第三章 建设工程合同法律风险防范问题探析与建议
    第一节 关于建设工程合同订立阶段风险防范
        一、 建设工程合同效力问题探析
            （一） 规划审批手续补正问题探究
            （二） 关于资质对于合同效力问题探究
            （三） 关于招投标对于合同效力探究
            （四） 基于挂靠签订建设工程合同的效力问题探究
            （五） 不同经营模式下对合同效力问题探究
        二、 黑白合同问题探析
            （一） 黑白合同规则的适用范围
            （二） “黑白合同”的情形
            （三） 关于“黑白合同”的签订顺序不同效力认定探究
            （四） 关于“实质性内容”变更的探究：
        三、 工程垫资问题探析
            （一） 工程垫资条款的法律效力
            （二） 带垫资承包与BT承包商式
        四、 建议
            （一） 加强对建设工程合同合同效力的审查
            （二） 审慎对待不同经营承包方式
            （三） 加强对分包方的管理
    第二节 关于建设工程合同履行阶段风险防范
        一、 关于工程变更问题探析
            （一） 工程变更法律依据
            （二） 工程变更原因及范围
            （三） 工程量变更
        二、 关于情势变更问题探析
            （一） 关于情势变更与不可抗力的区分探究
            （二） 关于情势变更与商业风险的区分探究
            （三） 关于“显失公平”判定标准探究
        三、 关于建设工程工期的探析
        四、 建议
            （一） 审慎适用情势变更原则
            （二） 重视工地的约定与管理
            （三） 加强对建设工程变更管理
            （四） 加强对建设工程款支付的管理
            （五） 承包商合理风险转移
    第三节 关于建设工程合同结算阶段风险防范
        一、 建设工程合同结算定性问题探析
        二、 第三方审计下合同结算问题探析
        三、 合同无效情况下合同结算问题探析
        四、 “黑白合同”引起的建设工程价款结算问题探析
        五、 情势变更引起的建设工程价款结算问题探析
        六、 工程变更引起的建设工程价款结算纠纷
        七、 建议
            （一） 加强对验收过程的风险防范
            （二） 加强对工程结算过程中风险防范
            （三） 加强对质保金风险防范
结语
参考文献
致谢
个人简介


【参考文献】：
期刊论文
[1]建设工程招投标纠纷案件审判疑难问题研究[J]. 李后龙,俞灌南,杨晓蓉,潘军锋.  法律适用. 2017(07)
[2]建设工程挂靠行为的法律问题研究[J]. 林达.  福建法学. 2011(04)
[3]对我国建筑业中“挂靠”行为的法律思考[J]. 许步国.  法制与社会. 2006(17)

硕士论文
[1]建设施工合同法律风险及防范[D]. 张田美.江西财经大学 2018
[2]浅论建设工程施工合同[D]. 欧阳莉娜.湖南师范大学 2002



本文编号：2936166