中国企业海外购置不动产的法律风险防范——尼日利亚土地交易理论与实践

发布时间：2018-02-22 09:45

  本文关键词： 不动产投资风险 尼日利亚土地法 契据交付 不动产登记　出处：《政法论丛》2014年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：随着中国企业对非洲的投资日益增长,在非洲购买不动产发展实业的案例也越来越多。由于殖民地历史和当地习惯法的双重影响,非洲国家规制不动产交易的法律呈现出多种样态并存的现象。巨额的交易价格和资产的不可移动性致使在非洲投资不动产存在各种风险。如何从法律层面控制和防范风险成为中国企业海外投资不动产的重要课题。以中国企业在尼日利亚购买土地为实例①,探讨尼日利亚的土地市场、契据交付、产权登记、土地法律渊源、产权移转流程、合同规则等理论及操作实践,旨在为在尼日利亚投资的中国企业和个人提供法律指引,降低在当地投资的法律风险。
[Abstract]:With the increasing investment of Chinese enterprises in Africa, there have been more and more cases of buying real estate development industries in Africa. As a result of the dual influence of colonial history and local customary law, The laws governing real estate transactions in African countries appear to coexist in many ways. The huge transaction price and the immobility of assets lead to various risks in the investment of real estate in Africa. Risk prevention has become an important topic for Chinese enterprises to invest in real estate overseas. Taking Chinese enterprises buying land in Nigeria as an example, the paper discusses the land market in Nigeria. Deed delivery, property rights registration, land legal origin, property transfer process, contract rules and other theories and operational practices are designed to provide legal guidance for Chinese enterprises and individuals investing in Nigeria and to reduce the legal risk of investment in Nigeria.
【作者单位】： 四达时代集团法务中心;
【分类号】：D943.7

【共引文献】

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