房屋承租人优先购买权的限制性法律保护

发布时间：2018-05-19 03:23

  本文选题：优先购买权制度 + 承租人　； 参考：《人民司法》2005年10期

【摘要】：正 近年来,随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放,房屋买卖日益普遍,其中房屋承租人的优先购买权问题渐趋突出,产生了大量的纠纷。我国法律对房屋承租人的优先购买权给予尊重,主要有最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》(以下简称《贯彻意见》)第118条和合同法第二百三十条。然而,这些法律规定得较为简略、笼统,操作性不强。笔者从房屋承租人优先购买权制度的价值视角,提出限制性保护原则,以期对司法实践中房屋承租人优先购买权的法律适用有所裨益。
[Abstract]:In recent years, with the reform of the housing system and the opening of the secondary housing market, housing trading is becoming more and more common. Among them, the preemptive right of the housing lessee is becoming more and more prominent, resulting in a large number of disputes. The law of our country respects the preemptive right of the house lessee, mainly includes the opinions of the Supreme people's Court on the implementation of the General principles of Civil Law (trial) > (hereinafter referred to as "the implementing opinion") Article 118 and the contract Law Article 230. However, these laws and regulations are relatively simple, general, operational. The author puts forward the restrictive protection principle from the perspective of the value of the preemptive right of the housing lessee in order to benefit the legal application of the preemptive right of the house lessee in the judicial practice.
【作者单位】： 江西省高级人民法院;
【分类号】：D923

【共引文献】

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本文编号：1908506