商品房认购协议效力探析

发布时间：2018-11-01 17:15

【摘要】：由预售商品房引发的认购协议效力问题在司法实践中较为常见,目前在我国涉及商品房买卖的《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规皆无认购协议的相关概念。基于此状,通过对商品房认购协议的性质、特点进行概述,借鉴域外关于认购协议效力立法经验,剖析商品房认购协议效力制度的现状,分析其存在的问题,提出完善我国商品房认购协议效力制度的建议,以期为我国在司法实践中正确适用现行法律解决认购协议纠纷提供参考。
[Abstract]:The validity of subscription agreement caused by pre-sale of commercial housing is more common in judicial practice. At present, there are no relevant concepts of subscription agreement in China, such as contract Law, Management method of Commercial Housing sales and other laws and regulations. Based on this situation, this paper summarizes the nature and characteristics of commercial housing subscription agreements, draws lessons from the legislative experience on the validity of subscription agreements outside the country, analyzes the current situation of the validity system of commercial housing subscription agreements, and analyzes its existing problems. This paper puts forward some suggestions on perfecting the validity system of the subscription agreement of commercial housing in China, in order to provide a reference for the correct application of the existing law in the judicial practice to resolve the dispute over the subscription agreement in our country.
【作者单位】： 长安大学政治学院;
【分类号】：D922.38;D923.6

【共引文献】

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