土地征收中土地承包经营权保护研究 ——以海南省为例

发布时间：2024-12-07 02:43

　　土地承包经营权是农民的基本土地权利和集体土地的主要利用方式。2007年《物权法》颁布实施以后,土地承包经营权正式被确立为一种稳定的用益物权,如何为这种新型物权提供更为有力的保护具有重要研究价值。目前,我国城乡一体化进程不断加速,大量集体土地被征收。然而,鉴于土地征收制度不完善,以及承包经营权长效保护机制缺失等原因,普遍存在着侵犯土地承包经营权和侵害农民利益的现象,土地征收已然成为引发承包经营权纠纷的主要原因。因此,应当完善土地征收制度、约束征地权的行使、建立科学、合理的征地程序和监督机制,从而有效保护承包经营权。本文从理论分析到实证研究、从土地征收制度整体缺陷到承包经营权保护局部不足、从实体规定到程序构建,不同层面论述了土地征收中保护承包经营权的重要性及保护措施。文章共分四部分,主要内容如下： 第一部分,理论研究。阐述土地承包经营权和土地征收的基本理论,并在此基础之上分析了土地征收对土地承包经营权的影响：一方面,土地征收强制剥夺了承包人的生产资料——土地,消灭了附着地上的土地承包经营权；另一方面,基于土地征收行为产生了征收方与承包人之间的征收补偿法律关系。 第二部分,制度...

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

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内容摘要
Abstract
引言
一、土地承包经营权保护和土地征收
    (一) 土地承包经营权及其保护
        1、土地承包经营权含义及性质
        2、土地承包经营权保护现状
    (二) 土地征收
        1、土地征收的含义
        2、土地征收的理论基础
    (三) 土地征收对土地承包经营权的影响
二、土地征收中土地承包经营权保护存在的主要问题
    (一) 滥用征地权,农地过度非农化
    (二) 土地征收补偿不合理
        1、征收补偿范围过窄
        2、缺少土地生态功能补偿
        3、征收补偿标准过低
    (三) 未科学量化土地承包经营权补偿标准
    (四) 征收程序不完善,缺少承包人参与机制
三、海南省土地征收中土地承包经营权保护实证研究
    (一) 调查区域和调查方法
    (二) 调查样本情况
    (三) 土地征收和土地承包经营权保护相关情况调查
        1、土地征收占农村土地纠纷的比例
        2、土地征收情况及农民态度
        3、土地征收的知情权和参与权
        4、土地征收补偿的范围、标准及看法
        5、土地征收对农民生活水平的影响
        6、对土地征收制度的总体看法
        7、农村土地纠纷解决方式
四、土地征收中土地承包经营权保护制度的完善
    (一) 缩小征地范围,采取多元的农地转用模式
    (二) 拓宽土地征收补偿范围、提高补偿标准
    (三) 科学量化和合理补偿土地承包经营权
        1、科学量化土地承包经营权补偿标准
        2、合理分配和使用土地承包经营权补偿费
    (四) 加强对土地承包经营权人的程序保护
        1、建立科学、合理的土地征收程序
        2、赋予土地承包人在征地程序中的独立主体地位
        3、建立征地权监督约束机制
结语
参考文献
后记



本文编号：4014667