商品房预售合同与按揭贷款合同一并解除后由开发商偿还银行按揭贷款

发布时间：2017-10-10 18:15

  本文关键词：商品房预售合同与按揭贷款合同一并解除后由开发商偿还银行按揭贷款

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【摘要】：正【裁判要旨】购房人基于商品房买卖合同关系和按揭贷款合同关系同时起诉开发商和按揭银行时,按揭银行的诉讼地位当然为被告。当按揭贷款合同因商品房买卖合同解除而解除时,应当明确其解除效力的溯及力并确定合理的损失赔偿额。同时,在遵循合同相对性原则的前提下,为了履行的便利,从最终结果出发,可以判决开发商直接承担购房人在按揭贷款合同项下的责任。
【作者单位】： 上海市第一中级人民法院;
【关键词】： 贷款合同;商品房预售合同;银行按揭;合同相对性原则;裁判要旨;合同解除;合并审理;合同成立;合同纠纷;借款人;
【分类号】：D920.5;D923.6
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本文编号：1007849