宪法视角下的国有土地使用权续期问题

发布时间：2017-10-15 14:29

  本文关键词：宪法视角下的国有土地使用权续期问题

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【摘要】：对于国有建设用地使用权续期问题的讨论,不能仅仅停留在经济政策或物权法层面,而必须从宪法上予以回答。在宪法层面,这一问题的核心就在于如何理解现行宪法第9条第1款关于"国家所有,即全民所有"的规定。根据这一规定,国有建设用地使用权续期问题的合理解释方案是,住宅之下的一定面积(比如50m~2或60m~2)的国有土地使用权应自动无偿续期一次,期限以70年为宜。
【作者单位】： 苏州大学王健法学院;
【关键词】： 国有建设用地使用权 无偿续期 国有土地 全民所有
【基金】：国家社科基金重点项目“提高农民在征地过程中土地增值收益分配比例立法研究”(13AFX006),国家社科基金后期资助项目“中国地权制度的变革与反思”(14FFX010) 苏州大学公法研究中心和优势学科项目资助
【分类号】：D921;D922.3;D923.2
【正文快照】： 引言 根据现行《物权法》第149条关于“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”的规定,住宅类的国有建设用地使用权到期之后自动续期已经是毫无争议的事情,无需过多讨论。但自动续期时要不要继续支付相关费用,以及按照什么标准缴纳相关费用,现行法律无法给出明确的答案,因

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本文编号：1037636