后让与担保的性质探析

发布时间：2017-10-23 06:10

  本文关键词：后让与担保的性质探析

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【摘要】：后让与担保是杨立新教授以"我国司法实践中存在的以商品房买卖合同为借贷合同进行担保"为依据,并参照让与担保的发生背景和发展过程而提出的一个新种担保物权概念。文章认为后让与担保实际上是未来不动产抵押的一个变种,物权法上关于"未来物"上的抵押权之规定可以涵盖这一担保物权形式,没有独立提出作为一种新型非典型担保物权之必要。但是面对实践中的法律纠纷,又有为后让与担保进行法律规制之必要,此时可以参照抵押权的一般规定来规范后让与担保,以期更好地指导司法实践。
【作者单位】： 中南财经政法大学法学院;
【关键词】： 后让与担保 未来不动产抵押 物权法定主义 公示及实现方式
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 杨立新教授在《后让与担保:一个正在形成的习惯法担保物权》一文中,创造性地提出了后让与担保这一概念,并将其法律性质定性为一种新型的非典型担保物权;后董学立教授在《也论“后让与担保”——与杨立新教授商榷》一文中,对杨立新教授之观点进行了驳斥,认为所谓的后让与担保实

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本文编号：1081905