浅析一房二卖合同效力问题

发布时间：2017-11-01 06:04

  本文关键词：浅析一房二卖合同效力问题

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【摘要】：房屋交易市场日趋火爆,出卖人为图私利而将房屋双重买卖,由此引发的纠纷不断。一房二卖的问题在法律适用上的准确性关系到房屋买受人的切身利益,对于此类纠纷的解决,我国现行法律并没有明确适用的规定,该研究有助于规制房屋交易中的恶意违约与欺诈等行为,保障交易的安全,维护房屋交易市场秩序的稳定。
【作者单位】： 长春财经学院;
【关键词】： 一房二卖 合同效力 法律完善
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 1一房二卖合同效力存在的问题在现今的房屋买卖交易市场中,一房二卖主要有以下几种常见情形:(1)房屋出卖人同时或者先后与两位不同的买受人签订买卖合同,但与两位买受人都没有办理产权登记手续。笔者认为这两份合同都是有效的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合

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