预购商品房抵押权预告登记的法律效力探析

发布时间：2018-01-04 08:05

  本文关键词：预购商品房抵押权预告登记的法律效力探析　出处：《重庆第二师范学院学报》2016年01期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：目前预购商品房抵押制度以及与之相匹配的预告登记在法律适用上存在很大分歧,各地法院对预购商品房抵押权的优先效力认定往往模糊不清。有必要梳理预购商品房抵押权的客体、法律效力以及预告登记等问题,重新界定预购商品房抵押权预告登记的性质。
[Abstract]:The current commercial housing mortgage system and the notice of pre match the registration of major differences in the application of the law, courts of priority for commercial housing mortgage purchase that are often obscure. The object it is necessary to comb commercial housing mortgage purchase, and registration issues such as legal effect, redefining the mortgage of advance purchased commodity house notice of the registration of the property.

【作者单位】： 中央财经大学法学院;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 商品房在预售过程中涉及的主体很多,法律关系也相对复杂,理论界和实务界对预购商品房抵押权预告登记性质的认识存在很大分歧。现阶段的主流观点有两种:一种观点认为,在该预告登记下产生了现实的抵押权。登记人从登记之日起,即对将要落成的建筑物享有抵押权,在抵押物拍卖、变卖

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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7 朱晓U，

本文编号：1377731