土地开发权与土地发展权的区分及其法律意义

发布时间：2018-02-02 21:18

本文关键词： 土地开发权土地发展权处分权能收益权能法律意义　出处：《内蒙古社会科学(汉文版)》2015年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：现有对土地开发权与土地发展权二者的界定存在混淆甚至错误。概念上土地开发权和土地发展权存在明显的区别,从法理上讲土地发展权和土地开发权的生成逻辑分别是土地所有权收益权能和处分权能之权利化的结果。我国现行法上的诸多制度设计是土地开发权与土地发展权的规范表达。承认这两项权利的独立权利属性,准确界定二者的内涵,并将其嵌入到现行的地权结构体系和内容中,不仅是结束土地法学理论研究乱象的需要,更是土地权利体系和内容的深化与拓展以及土地管理法律制度市场化改革的需要。
[Abstract]:There is confusion or even error in the definition of land development right and land development right. There are obvious differences in concept between land development right and land development right. From the legal point of view, the logic of land development right and land development right are respectively the result of the right of income right of land ownership and the power of disposition. Many system designs in current law of our country are land development right and land development. The normative expression of the right. The recognition of the independent right attribute of these two rights. It is not only necessary to put an end to the confusion of land law theory, but also to define their connotation accurately and embed them into the current land ownership structure system and content. It is also the need to deepen and expand the system and content of land rights and the marketization reform of land management legal system.
【作者单位】：上海海事大学法学院;
【基金】：上海市高校青年教师培养资助计划“不动产财产准征收法律问题研究”(编号:20150522) 教育部哲学社会科学研究重大攻关项目“农村土地股份制改革的理论探索与制度设计”(编号:13JZD007)
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 一、问题缘起:认真对待土地开发权与土地发展权的区分就我国现行实证法所确立的土地权利体系和内容来看,并没有土地开发权与土地发展权这两项权利类型。但实践中,与这两项权利相关的法律现象却非常普遍,尤其是当下土地法律制度改革中所争论的诸多问题,均不同程度地与这两项权

【参考文献】

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【共引文献】

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