不动产登记机构登记错误的赔偿责任

发布时间：2018-02-04 10:21

  本文关键词： 不动产登记 赔偿责任 登记行为 登记错误　出处：《安徽警官职业学院学报》2014年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：不动产登记是不动产物权变动的公示方法和生效要件,对于确认物权归属、解决物权冲突,保护交易安全、维护交易秩序,实现国家对不动产物权的宏观调控和监管等具有重要意义。因登记错误而产生的不动产登记机构赔偿责任因现行《物权法》的相关规定过于简单,在司法实践中容易发生适用困难,而且在处理登记错误的赔偿案件中经常发生重大分歧。所以必须通过对不动产登记错误的行为定性,来认定登记错误的赔偿责任、登记机构的归责原则以及如何进行具体的赔偿。
[Abstract]:Real estate registration is the public method and effective elements of real property right change. It can confirm the ownership of real right, resolve the conflict of real right, protect the security of transaction and maintain the order of transaction. It is of great significance to realize the macro-control and supervision of the real property right of the state. The compensation liability of the real estate registration organization caused by the registration error is too simple because of the relevant provisions of the current Real right Law. It is easy to have difficulties in application in judicial practice, and there are often major differences in dealing with compensation cases of registration errors. Therefore, it is necessary to characterize the behavior of registration errors in real estate. To identify the liability for registration errors, the principles of liability of registration agencies and how to carry out specific compensation.
【作者单位】： 安徽大学法学院;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 、不动产登记错误不动产登记机构承担登记错误赔偿责任的前提是“登记错误”,而登记错误的判定与登记机构在登记中的职权职责直接相关。只有明确了登记机构的审查权限才能对“登记错误”进行正确认定,进而对不动产登记机构登记错误赔偿责任的性质、承担等予以确定。()登记审

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本文编号：1490008