农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的法律问题探讨

发布时间：2018-03-24 02:14

  本文选题：农村宅基地　切入点：集体建设用地　出处：《河北法学》2015年03期

【摘要】：农村宅基地和集体建设用地使用权登记的宗旨是保护权利人合法权益,必须构建宅基地和集体建设用地使用权登记的法规体系,厘清使用权登记中各类不动产单元之间的关系。宅基地和集体建设用地使用权确权登记是不动产登记的核心内容,确权登记采取权利登记方式,权属不明和疑难地块宜纳入不动产确权登记范围,农地使用权确权质量和规范是不动产登记的生命线。不动产确权登记的相关法律障碍必须突破,权属争议必须依法处置,公证导致不动产错登的必须承担赔偿责任,设立赔偿基金是应对登记错误赔偿的最佳选择。
[Abstract]:The purpose of the registration of rural homestead and collective construction land use right is to protect the legitimate rights and interests of the right holder, and a legal system for the registration of the homestead and collective construction land use right must be established. Clarify the relationship between various kinds of real estate units in the registration of the right to use. The registration of the right to confirm the right to use the homestead and the collective construction land is the core content of the registration of real estate. The ownership of unknown and difficult land should be included in the scope of real estate right registration, and the quality and standard of the right to use farmland is the lifeline of real estate registration. The relevant legal obstacles to the registration of real estate right must be broken down, and the disputes of ownership must be dealt with according to law. If notarization results in the wrong registration of immovable property, the compensation fund is the best choice.
【作者单位】： 中央民族大学法学院;
【基金】：宋才发主持的2013年度国家社科基金项目《民族地区土地流转中农民的可持续发展问题研究》(13BMZ076)的研究成果之一 国家“985工程”中央民族大学第三期建设重点立项项目《民族地区经济法律制度研究》(CUN985-3-2)
【分类号】：F301.2;D923.2

【参考文献】

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【共引文献】

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