承租人优先购买权之探析

发布时间：2018-04-02 21:54

  本文选题：承租人优先购买权　切入点：形成权　出处：《山东大学》2016年硕士论文

【摘要】：承租人优先购买权作为优先购买权之一,是我国民事法律制度中一项重要的制度。承租人优先购买权在我国现行法律制度中仅限于房屋的承租人之优先购买权,该权利在性质上应为形成权。权利产生于房屋租赁合同生效之时,在出租人对租赁房屋进行出售时方可行使。最高人民法院颁布《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,对承租人优先购买权作出了较之前更为具体的规定。本文通过对承租人优先购买权的概念、性质以及权利之行使分析论证,进而详细阐述了该权利受到侵害后权利人的司法救济形式问题。
[Abstract]:As one of the preemptive rights, the lessee's preemptive right is an important system in China's civil law system.The preemptive right of lessee is limited to the preemptive right of the lessee of the house in the present legal system of our country, and the property of this right should be the right of formation.The right arises when the lease contract comes into effect, and only when the lessor sells the leased house.The Supreme people's Court has promulgated the interpretation of some problems in the application of the law in the case of housing lease contract disputes in cities and towns, and has made more specific provisions on the lessee's preemptive right than before.Through the analysis and demonstration of the concept, nature and exercise of the preemptive right of lessee, this paper expounds in detail the form of judicial relief for the obligee after the right has been infringed.
【学位授予单位】：山东大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.6

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本文编号：1702270