论业主自治决议侵害业主合法权益之认定

发布时间：2018-04-30 17:50

  本文选题：业主自治决议 + 合法权益　； 参考：《社会科学家》2016年10期

【摘要】：侵害业主合法权益的业主自治决议可被撤销,但如何理解"侵害业主合法权益"却存在难以界定的模糊地带。若自治决议对所有业主设置相同的义务,基于公共事务的管理需要,可以对业主的成员权和共有权作出限制,也可以对专有权作出限制,但应注意限制的程度。若自治决议仅对少数业主设置特别义务,其正当性应满足社会利益最大化以及限制在合理程度内两个条件。
[Abstract]:The owner's autonomy resolution which infringes the owner's legitimate rights and interests can be revoked, but how to understand "encroaching on the owner's legitimate rights and interests" is difficult to define the fuzzy zone. If the autonomy resolution imposes the same obligation on all owners, the owner's rights of membership and co-ownership may be restricted, or the exclusive right may be restricted on the basis of the needs of the management of public affairs, but the extent of the restriction should be noted. If the resolution of autonomy only imposes special obligations on a few owners, its legitimacy should satisfy two conditions: maximization of social benefits and restriction to a reasonable extent.
【作者单位】： 西南政法大学;
【分类号】：D923.2

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本文编号：1825565