比较法视域下中国不动产登记制度之建构
本文选题:登记制度 + 登记审查 ; 参考:《学习与实践》2016年01期
【摘要】:不动产登记制度按中国公众接受习惯和语境宜区分为权利型登记和注册型登记两类。登记审查应将物权变动登记和登记的原因行为(交易)分开,把真实性交给申请人,把合法性交给登记官。登记的审查为合法性审查,不对登记的原因行为的真实性、有效性进行审查。登记机构应逐步去行政化。建立登记错误赔偿基金机制,登记错误赔偿责任逐步由国家(行政)赔偿责任转变为机构民事赔偿责任。登记机构的赔偿责任为无过错责任,工作人员的赔偿责任为过错责任,追偿须为工作人员个人有重大的过失。
[Abstract]:The registration system of real estate is divided into two types according to Chinese public acceptance custom and context: right registration and registration. Registration examination should separate the registration of real right change from the cause of registration (transaction), give the authenticity to the applicant, and give the legality to the registrar. The examination of registration is the examination of legality, and does not examine the authenticity and validity of the reasons for registration. Registration agencies should be gradually deadministrated. The establishment of registration error compensation fund mechanism, registration error compensation liability gradually from the state (administrative) liability to the civil liability of the organization. The liability of the registration institution is no-fault liability, the liability of the staff member is the fault liability, and the recovery shall be the gross negligence of the staff member.
【作者单位】: 清华大学法学院;
【分类号】:D923.2
【相似文献】
相关期刊论文 前10条
1 王利明;试论我国不动产登记制度的完善(上)[J];求索;2001年05期
2 王利明;试论我国不动产登记制度的完善(下)[J];求索;2001年06期
3 吴向军;谈谈不动产登记制度[J];河北科技大学学报(社会科学版);2002年04期
4 韦贵莲,冉富强;关于不动产登记制度的哲学思考[J];濮阳教育学院学报;2003年01期
5 王成国;我国不动产登记制度研究[J];山东行政学院山东省经济管理干部学院学报;2003年02期
6 蔡清良;论不动产登记制度的现状及其完善[J];漳州师范学院学报(哲学社会科学版);2003年04期
7 梁莉莉;我国不动产登记制度若干问题研究[J];广西政法管理干部学院学报;2004年02期
8 胡华平;试析我国不动产登记制度[J];行政与法(吉林省行政学院学报);2004年11期
9 王健,徐建昭;完善我国不动产登记制度的法律思考[J];理论观察;2004年04期
10 张彪,李运强;中国大陆与港澳台地区不动产登记制度之比较[J];湖南税务高等专科学校学报;2005年05期
相关会议论文 前5条
1 彭云业;褚尔康;;建构统一不动产登记制度的行政协助理论探析[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
2 徐晓林;吕传进;;大陆不动产登记制度的现状与完善对策[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
3 徐守伟;;完善我国不动产登记制度的法律思考[A];建设工程理论与实践(第二辑)[C];2005年
4 任国华;;我国不动产登记制度若干问题的立法思考[A];2007年福建省土地学会年会征文集[C];2007年
5 杨寅;罗文廷;;我国城市不动产登记制度的行政法分析[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年
相关重要报纸文章 前10条
1 程啸;不动产登记制度的主要功能不是反腐[N];人民代表报;2013年
2 杨涛;不动产登记制度促反腐[N];民主与法制时报;2013年
3 记者 曹娴;我省3年内建立不动产登记制度[N];湖南日报;2014年
4 中国社会科学院法学所研究员 孙宪忠 中国社会科学出版社 王茵;如何进一步完善我国不动产登记制度[N];人民法院报;2014年
5 星杓;正确认识不动产登记制度的作用[N];南方日报;2014年
6 主持人 尹传刚 深圳特区报评论员;正确认识不动产登记制度的作用[N];深圳特区报;2014年
7 本报记者 宋晓亮;不动产登记制度需兼容性的顶层设计[N];中国经济时报;2013年
8 南方日报评论员;明确不动产登记制度的基本功能[N];南方日报;2013年
9 潘晟;切莫高估不动产登记制度的作用[N];上海金融报;2014年
10 李海涛;德国的不动产登记制度[N];学习时报;2014年
相关硕士学位论文 前10条
1 符泽民;不动产登记制度研究[D];华中师范大学;2011年
2 胡利明;中国不动产登记制度现代化研究[D];华中科技大学;2005年
3 巫庆华;论我国不动产登记制度的完善[D];西南政法大学;2006年
4 司向华;论不动产登记制度[D];山东大学;2006年
5 赵倩;不动产登记制度的比较[D];郑州大学;2011年
6 彭威坚;澳门与内地不动产登记制度比较[D];华东政法大学;2012年
7 郭永银;日本不动产登记制度研究[D];山东大学;2012年
8 郭开宇;试论我国不动产登记制度的完善[D];贵州大学;2007年
9 周玉荣;我国不动产登记制度研究[D];华东政法大学;2008年
10 吴荣生;以房屋的二重买卖为视角论我国不动产登记制度的完善[D];苏州大学;2008年
,本文编号:1979656
本文链接:https://www.wllwen.com/falvlunwen/minfalunwen/1979656.html