马克思主义土地逻辑总结与应用——以住宅建设用地使用权为例

发布时间：2018-08-24 07:54

【摘要】：本文总结了马克思主义土地逻辑,并将其应用于住宅建设用地使用权制度设计当中。土地公有的目的是在理想的共产主义社会消灭地租;土地国有的实现形式只能是由国家收取地租;当地租与地税同由国家收取时,对土地使用者在经济上并没有什么区别;住宅土地自住时不提供地租,不是生产资料,出售出现增值或出租时提供地租,是生产资料。住宅建设用地使用权自动续期时,国家需收取地租,也可收取地税;住宅建设用地使用权用于自住时,与出售产生增值或出租时,国家收取地租或地税的方式应有所区别。
[Abstract]:This paper summarizes the Marxist land logic and applies it to the design of residential land use right system. The purpose of land public ownership is to eliminate the land rent in the ideal communist society; the realization form of the land state-owned can only be collected by the state; when the local rent and the local rent are collected by the state, there is no difference between the land users and the land users economically. Residential land does not provide rent when living, is not the means of production, the sale of value-added or rental to provide rent, is the means of production. When the right to use residential construction land is automatically renewed, the state needs to collect government rent, but it may also collect land tax; when the right to use residential construction land is used for self-occupation, it should be different from the way the state collects land rent or local tax when it is sold to produce added value or rent.
【作者单位】： 中国人民大学公共管理学院土地管理系;
【基金】：国家自然科学基金国际(地区)合作与交流项目(7161101107) 国土资源部公益性行业科研专项课题(201511003-2);国土资源部公益性行业科研专项课题(201511010-04)
【分类号】：D923.2

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2200135