论违法建筑的买卖合同效力问题

发布时间：2021-04-14 05:10

　　随着我国城镇化进程的不断推进扩大,而相对应的城乡规划、建设管理监督能力及法律法规并未相应完善提高,因违法建筑所引发的问题不断出现。在城镇化的进程中,违法建筑的出现的确是不可避免的,无论是在较发达的城市,还是城郊结合地区或在偏远的农村,都会有违法建筑的存在。这与我国经济的持续发展、房地产业价值的不断增加、房屋需求量的日益增加、报建审批的难度等问题息息相关。近几年,社会媒体不断暴露出违法建筑问题,比如:北京人济山庄楼顶小山别墅,郑州青青美庐小区的最牛违建群,陕西秦岭违建别墅等。而政府部门也在不断加大对违法建筑的整治力度。我们以上海为例:上海作为我国发展较快的城市,其人口数量每年在不断增加,自然整个城市的环境压力越来越大,违法建筑的数量也是不少。上海市政府逐渐开始重视起对于生态环境的综合治理,全市开始整合资源,开始拆除违法建筑工作和环境综合整治。上海市政府为促进上海市违法建筑治理工作,建立健全拆除违法建筑工作责任追究制度,维护公众利益,上海对于违法建筑的治理力度也是一年高于一年。从2009年8月1日开始上海市政府正式开始实行《上海市拆除违法建筑若干规定》,经过五年的发展,在2014年8月的时... 

【文章来源】：华东政法大学上海市

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
导言
    一、问题的提出
    二、研究价值及意义
    三、文献综述
    四、主要研究方法
    五、论文结构
    六、论文主要创新及不足
第一章 违法建筑买卖合同的现状与问题
    第一节 违法建筑买卖合同的基本情况
    第二节 违法建筑买卖合同的司法判定情况与问题
        一、违法建筑买卖合同效力的司法判定现状
        二、司法判定中存在的问题
第二章 违法建筑的法律界定及分类
    第一节 违法建筑的法律界定
        一、违法建筑与违章建筑的区别
        二、违法建筑的基本内涵
    第二节 违法建筑的分类
第三章 违法建筑是否存在所有权
    第一节 违法建筑是否存在所有权的现行学说
    第二节 探索建造人对违法建筑享有的权利
第四章 违法建筑买卖合同效力之探讨
    第一节 违法建筑买卖合同的效力学说
    第二节 登记与否影响的只是物权变动的效力
    第三节 对《合同法》第五十二条第四项、第五项之探讨
    第四节 违法建筑买卖合同的履行
总结
参考文献
在读期间发表的学术论文与研究成果
后记



本文编号：3136727