宅基地使用权继承性研究

发布时间：2021-05-20 19:04

　　当前,有关宅基地使用权继承性的问题,司法实务中做法矛盾,且暂无统一的标准。首先,针对宅基地上房屋,大部分法院作出了允许继承的判决,但是针对房屋灭失、翻新、无房屋等情况,法院则不允许继承。其次,针对宅基地使用权的继承,各地做法不宜一,以不允许继承为主,但是2019年之后允许继承的判决数量有所上升,从一定程度上反映了近年来法院对该问题态度上的转变。最后,对于当事人提出继承宅基地使用权的诉讼请求,人民法院驳回占比较高,反映了在同一地区内,法院与集体经济组织的做法相对统一。细究实务中出现做法不一的矛盾之原因,来源于宅基地使用权继承性之立法不明。在立法方面,我国法律、行政法规、规章等都没有对该论题作出正面回应。一方面,肯定宅基地使用权继承性的法解释逻辑认为,我国《宪法》和《继承法》保护公民对于房屋的合法继承权,而《物权法》中规定的“房地一体”原则,让继承人在继承宅基地上房屋的同时,当然的继承了宅基地使用权。另一方面,否认宅基地使用权继承性的法解释逻辑则认为宅基地不属于公民的私有财产,因而不属于继承范围之内。加之《土地管理法》中规定了“一户一宅”原则,已经拥有宅基地的集体经济组织成员和非农村户口的... 

【文章来源】：安徽大学安徽省 211工程院校

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
引言
一、宅基地使用权继承问题的实践困境
    (一)宅基地使用权继承的司法实务混乱
        1.针对宅基地上房屋继承性的判决不一
        2.针对宅基地使用权继承性的判决不一
        3.驳回继承宅基地使用权之诉讼请求占比较高
    (二)宅基地使用权继承性的立法不明
        1.肯定宅基地使用权继承性的法解释逻辑
        2.否定宅基地使用权继承的法解释逻辑
二、宅基地使用权继承的替代制度考察
    (一)宅基地法定租赁制度之局限性
    (二)宅基地使用权收回制度之局限性
三、宅基地使用权继承性之理论证成
    (一)否定宅基地使用权继承性的观点梳理
    (二)对上述否定观点的法理分析
        1.“一户一宅”原则与宅基地使用权继承之兼容
        2.非本集体经济组织成员继承性分析
        3.非农村集体经济组织成员继承性分析
四、宅基地使用权继承之制度构建
    (一)宅基地使用权继承之立法改革
        1.明确“房地一体”与宅基地“收益”权利
        2.细化“一户一宅”原则
        3.将宅基地使用权纳入继承范围
    (二)宅基地使用权继承之制度构建
        1.有偿继承宅基地使用权
        2.附期限享有宅基地使用权
        3.附条件收回宅基地使用权
        4.附条件退还宅基地使用权
    (三)宅基地使用权继承之配套措施
        1.完善土地登记制度
        2.设置宅基地使用权流转制度
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村宅基地使用权收回制度的缺陷与立法回应——基于《土地管理法修正案（草案）》的思考[J]. 吕军书,杨毅斌.  南阳理工学院学报. 2019(05)
[2]我国农村宅基地流转制度缺陷及其完善路径分析[J]. 覃杏花.  改革与开放. 2019(15)
[3]宅基地“三权分置”的法实现[J]. 高海.  法学家. 2019(04)
[4]我国农地物权的国家义务与重构[J]. 吕军书,杨毅斌.  理论与改革. 2019(04)
[5]宅基地“三权分置”:从产权配置目标到立法实现[J]. 宋志红.  中国土地科学. 2019(06)
[6]宅基地使用权的制度困局与破解之维[J]. 陈小君.  法学研究. 2019(03)
[7]乡村振兴背景下的宅基地权利制度重构[J]. 宋志红.  法学研究. 2019(03)
[8]土地管理法修正案草案要点解读[J]. 宋志红.  团结. 2019(01)
[9]解释论视角下宅基地使用权的继承性研究[J]. 刘露.  华东政法大学学报. 2019(01)
[10]宅基地制度改革政策的演进与走向[J]. 高圣平.  中国人民大学学报. 2019(01)

博士论文
[1]农村宅基地使用管理制度研究[D]. 欧阳安蛟.浙江大学 2010



本文编号：3198277