“三权分置”下土地经营权流转法律问题研究

发布时间：2021-07-14 07:25

　　我国的农地改革始于1978年安徽小岗村的家庭联产承包责任制。历经一系列的国家政策以及法律的调整,中国迎来了土地制度全面深化改革以及土地学术研究的繁荣时代。通过《物权法》对土地承包经营权的权利确认,我国的农地权利逐步形成了集体所有权与土地承包经营权并存的二元结构。但是随着我国经济社会的不断发展,农业逐步实现现代化,二元结构的农地权利限制了农地的流转,阻碍了农业的集约规模化经营,农业现代化对农地权利提出了的新的要求,农民渴望拥有更多的土地权利。国家在政策上适时推出“三权（集体所有权、土地承包权、土地经营权）分置”,其重点是放活土地经营权,促进农地的流转。但关于土地经营权流转的相关法律问题,国家迟迟没有在法律层面进行解释:民法典物权编草案只有第一百三十条规定了出让土地经营权可以申请登记,未经登记不得对抗善意第三人。基于此,本文以土地经营权的流转为研究对象,首先对土地经营权的性质对出了界定与解释;其次重点分析了土地经营权流转的形式与存在的问题。除此之外,针对土地经营权流转现存的法律问题提出了解决方案。具体来讲本文分为四个部分:第一部分主要论述的是“三权分置”的法律内涵。简单陈述了“三权分置”的... 

【文章来源】：山东政法学院山东省

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

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中文摘要
ABSTRACT
一、“三权分置”的法律内涵
    (一)“三权分置”的政策背景
    (二)“三权分置”的法律内涵
    (三)“三权分置”的法律问题
二、土地经营权的法律性质与基本内容
    (一)土地经营权的理论争议
    (二)土地经营权的权利性质
    (三)土地经营权的基本内容
三、“三权分置”下的土地经营权流转
    (一)土地经营权流转的法律内涵
    (二)我国土地经营权流转的主要形式
        1.一级市场
        2.二级市场
    (三)“三权分置”下土地经营权流转存在的法律问题
        1.土地经营权的性质不明确
        2.土地经营权流转的程序不规范
        3.土地经营权流转的形式不自由
        4.土地经营权流转的市场机制不发达
        5.土地经营权流转的配套措施不完善
四、“三权分置”下土地经营权流转的制度完善
    (一)土地经营权的立法表达
        1.“土地经营权”在民法典物权编中的法律名称
        2.土地经营权的设立及变动模式
        3.土地经营权的终止
    (二)土地经营权流转登记制度
    (三)健全土地经营权流转纠纷解决机制
    (四)完善相应的配套措施
        1.建立相应的监督管理机制
        2.优化农业补贴政策
        3.加强对新型农业经营主体的监管与风险防范
        4.促进土地经营权流转交易平台建设
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]论“三权分置”下农村承包地上的权利体系配置[J]. 肖立梅.  法学杂志. 2019(04)
[2]农地三权分置改革与民法典物权编编纂——兼评《民法典各分编（草案）》物权编[J]. 高圣平.  华东政法大学学报. 2019(02)
[3]土地经营权的权利属性探析——兼评新修订《农村土地承包法》的相关规定[J]. 房绍坤,林广会.  中州学刊. 2019(03)
[4]“三权分置”下集体土地所有权的立法表达[J]. 管洪彦,孔祥智.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2019(02)
[5]完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径[J]. 高圣平.  社会科学研究. 2019(02)
[6]土地法治四十年:变革与反思[J]. 程雪阳.  中国法律评论. 2019(01)
[7]“三权”分置的法构造——以2019年《农村土地承包法》为分析对象[J]. 高海.  南京农业大学学报(社会科学版). 2019(01)
[8]农地第三种权利续探[J]. 蒲俊丞.  重庆大学学报(社会科学版). 2019(03)
[9]寻找迷失的土地承包经营权制度——以农地“三权分置”政策的法律表达为线索[J]. 高飞.  当代法学. 2018(06)
[10]论“三权分置”中的土地经营权[J]. 丁文.  清华法学. 2018(01)

博士论文
[1]改革进程：中国共产党政策与法律关系结构的历史转型[D]. 何啸.中共中央党校 2014

硕士论文
[1]农村土地三权分置法律问题研究[D]. 杜志勇.郑州大学 2016



本文编号：3283702