银行不良贷款抵押物处置现状及策略分析

发布时间：2021-11-22 14:38

　　随着我国经济不断的发展,银行业也得到了快速的发展,同时银行业的经营也面临着巨大的挑战。近些年来,银行的不良贷款逐渐增多,抵押物的处理也成为了经营中的一个大问题。本文就银行不良贷款抵押物处置现状和策略进行了分析,旨为银行业的发展提供帮助。 

【文章来源】：法制与社会. 2020,(23)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、银行不良贷款抵押物处理现状
    （一）抵押物带有租赁
    （二）多处抵押物在一个他项权证项下
    （三）抵押人不配合银行的工作
    （四）抵押物非贷款银行首封
    （五）抵押物为抵押人唯一住所
    （六）商业用房转让税费过高
    （七）网拍对抵押物的质量要求较高
二、银行不良贷款抵押物处理对策
    （一）对附有租赁合同的抵押物进行慎重处理
    （二）抵押物必须拥有清晰的权证
    （三）明确规定抵押人逾期的处罚条款
    （四）与监管部门联合解决问题
    （五）对唯一住宅抵押用户进行限制
    （六）重视商业用房的税费问题
    （七）探索新型方式处理抵押物
    （八）设置科学合理的抵押率
三、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]银行债权抵押物拍卖司法问题解析[J]. 汪泽,张洁.  中国农村金融. 2018 (20)
[2]我国商业银行不良贷款现状及处置方法研究[J]. 李天白.  今日财富. 2018(09)
[3]不良贷款中房地产抵押物处置过程中存在的问题及风险防控措施探讨[J]. 罗全贵,王永刚.  北方金融. 2018(04)
[4]银行不良贷款抵押物处置现状及策略分析[J]. 叶道鹏,孔蔚娟.  金融经济. 2015(12)



本文编号：3511897