PPP项目不动产权属及项目法人设立

发布时间：2021-12-29 11:45

　　PPP项目不动产权属及项目法人设立对项目执行影响较大,两者互为关联且与项目前期工作密切相关。PPP项目不动产权属设立应依据PPP项目合同约定执行,与项目法人可以分离;项目法人与土地使用者可以分离,施工许可证与土地使用权证可以分离。当前,传统项目前期工作操作流程与上述规范不相衔接,导致项目运行效率低下,给项目后期执行带来隐患和潜在风险。 

【文章来源】：项目管理技术. 2020,18(04)

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
0 引言
1 PPP项目不动产权属
    1.1 不动产范围及权属概念
    1.2 不动产物权归属
    1.3 不动产权属设立
        1.3.1 土地使用权设立
        1.3.2 土地附着物所有权
2 PPP项目法人
    2.1 项目法人概念
    2.2 项目法人设立
        2.2.1 采购前项目法人
        2.2.2 采购后项目法人变更
3 项目采购前后相关审批许可的衔接
    3.1 项目采购前后的前期工作
    3.2 项目法人变更与相关审批许可衔接
    3.3 项目法人变更流程
    3.4 不动产权属设立与相关审批许可衔接
4 申办流程相关障碍及应对措施
    4.1 项目法人变更障碍
    4.2 施工许可证申办障碍
    4.3 土地附着物所有权设立障碍
    4.4 法律分析及应对措施
        4.4.1 项目法人与土地使用者可以分离
        4.4.2 施工许可证与土地使用权证可以分离
        4.4.3 资产权属与建设者可以分离
        4.4.4 相关应对措施
            (1)上位法制定。
            (2)政府方协调。
            (3)相关平台设置PPP通道。
5 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]PPP项目公司治理效能研究——基于财政监督视角[J]. 杨学平,王修武,马伟,沈权,周飞.  财政监督. 2021(18)



本文编号：3556062