论融资租赁中出租人权利的保护

发布时间：2017-09-02 05:06

  本文关键词：论融资租赁中出租人权利的保护

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【摘要】：融资租赁这类交易模式是特殊历史背景下的产物,是对传统租赁交易的一种创新和突破。融资租赁最早起源于二战后的美国,战后经济迅速恢复,出现了工业生产相对过剩的情况,经济发展陷入滞胀阶段,工业产品销售难与企业融资难的问题并存。融资租赁正是在这种社会背景下出现的,其以融物的方式来帮助企业融资,不仅使企业完成了设备的更新与升级,帮助他们解决融资的难题,还帮助设备生产企业解决了销售难题,这种集租赁、买卖、融资等众多交易手段于一身的交易模式,是对传统交易模式的一次大胆创新,因而能够在美国取得巨大的成功,并迅速的在世界范围内得以快速发展。从改革开放开始,中国经济突飞猛进,融资租赁也被作为我国利用外资,引进国外先进技术的一种手段被引进,并且得到社会各界人士的高度重视,进而在我国得以较快发展。经过三十多年的努力,我国融资租赁行业已经达到了一定的规模,融资租赁企业达到三千多家,行业规模将近四万亿元人民币。特别是当前我国经济发展进入新常态的情况下,产业结构调整和经济转型升级进入关键时期,融资租赁在拓宽中小企业融资渠道、促进生产性服务业发展、推动产业创新升级、服务实体经济发展等方面发挥着越来越重要的作用。通过完善合理的法律规定来维护融资租赁交易参与者的权益,为融资租赁行业的发展保驾护航,是法律作为各类社会主体合法权益的保护者所应该起到的作用。虽然近年来,融资租赁在我国发展迅猛,然而由于其中所涉及的法律关系比较复杂,我国对融资租赁中所涉及的法律问题的研究还不够深入,由此造成了当前我国法律对于融资租赁行业的保护还不完善,特别是对于其中出租人的保护更是缺乏。出租人在融资租赁交易三方当事人中处于居中地位,将三方当事人连接在一个交易中,起到了桥梁的作用。正是因为出租人较为特殊的法律地位,决定了其权利是最容易遭受侵害的一方主体,并且出租人在融资租赁中的作用又至关重要,因此只有使出租人的权利得到较好的保护,才会使融资租赁交易得以顺利进行,进而使该行业得到长期健康的发展。因此本文以融资租赁中出租人的权利保护为研究对象,文章主体共分为四章:第一章融资租赁概述,主要就融资租赁中的一些基础性问题进行介绍,为下文的展开做一些铺垫。首先是融资租赁的概念界定问题,融资租赁是在特定的市场环境下产生的,并且其与传统的租赁、买卖等交易模式有所不同,涉及的交易手段众多,不仅涉及买卖、租赁,还包括融资的交易手段,所以行成了对融资租赁概念界定的多维度性。不同国家和不同行业对融资租赁概念的界定存在着不小的区别,因此我们需要对其概念进行梳理。接下来论述融资租赁合同的特点,主要指出其与传统的租赁合同,买卖合同相比所具有的特殊之处。第二章对融资租赁中出租人的法律地位进行分析。分别指出出租人在两个合同中的法律地位。接着介绍融资租赁中出租人享有哪些权利,主要有租赁物的所有权,收取租金的权利,收回租赁物的权利,破产取回权等。然后对融资租赁中出租人所面临的风险进行分析,出租人之所以要承担较大的风险主要是因为其在融资租赁中所处的法律地位比较特殊,他是两个合同的当事人,承担着双重的风险,所以其权利更容易受到侵害,需要给予足够的保护。第三章融资租赁中出租人权利的保护。本文选取了三种最常见的出租人权利受侵害的情形进行简要介绍,分别是承租人欠付租金,租赁物被无权处分出租人不能取回,以及承租人破产时出租人权利受侵害的情形。之后对每一种情形分别展开详细分析,并给出不同的法律救济手段。在承租人欠付租金的情况下,根据承租人欠付的主观特性分为故意和非故意,然后根据不同情况出租人可以采取不同的救济手段;在租赁物被无权处分的情况下,因为善意取得制度的影响,使得出租人丧失了租赁物的所有权,所以出租人只能通过主张违约或者侵权之诉来救济自己的权利;在承租人破产的情况下,出租人收取租金的债权和与租赁物相关的权利容易受到侵害,根据不同的情况,分别提出了不同的救济手段。第四章融资租赁中的出租人所有权的保护。为出租人的所有权保护提出了建议,即建立融资租赁登记制度。首先就为什么要改善融资租赁登记制度的原因进行分析,即在目前善意取得制度的前提下,只有通过融资租赁登记制度来对租赁物上的权利进行公示,来提醒交易对象,既保护了所有权人的权利,又能遏制一些别有用心的承租人的无权处分行为,极大的增强了融资租赁交易的安全性。之后对如何改善我国融资租赁登记系统提出了一些具体的建议。
【关键词】：融资租赁 出租人 权利 保护
【学位授予单位】：华东政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.2
【目录】：

• 摘要2-5
• Abstract5-11
• 导论11-16
• 一、文献综述12-14
• 二、研究方法14-15
• 三、论文结构安排15-16
• 第一章 融资租赁概述16-24
• 第一节 融资租赁的概念16-19
• 第二节 融资租赁合同的特点19-24
• 第二章 融资租赁中出租人的法律地位分析24-30
• 第一节 融资租赁中出租人的法律地位24-25
• 一、出租人在买卖合同中的法律地位24
• 二、出租人在租赁合同中的法律地位24-25
• 第二节 融资租赁中出租人的权利25-27
• 一、租赁物的所有权25
• 二、收取租金的权利25-26
• 三、取回租赁物的权利26-27
• 四、破产取回权27
• 第三节 融资租赁中出租人的风险27-30
• 第三章 融资租赁中出租人权利保护30-41
• 第一节 出租人权利受侵害的主要情形30-31
• 一、承租人欠付租金的情形30
• 二、出租人不能收回租赁物的情形30-31
• 三、承租人破产时出租人权利受侵害的情形31
• 第二节 承租人欠付租金的救济手段31-36
• 一、承租人欠付租金的主要类型31-32
• 二、出租人的法律救济手段32-36
• 第三节 出租人不能取回租赁物的救济手段36-38
• 一、出租人不能取回租赁物的原因36
• 二、善意取得制度对出租人所有权的影响36-37
• 三、最新司法解释对保护出租人所有权的探索37-38
• 四、出租人的法律救济手段38
• 第四节 承租人破产时出租人的救济手段38-41
• 一、承租人破产时出租人权利受侵害的类型38-39
• 二、出租人的法律救济手段39-41
• 第四章 融资租赁中出租人所有权保护的出路——融资租赁登记制度41-46
• 第一节 改善融资租赁登记制度的原因41-42
• 第二节 改善融资租赁登记系统的建议42-46
• 一、建立统一的具有法律效力的融资租赁登记平台42-43
• 二、明确登记的内容43-44
• 三、采用单方申请模式44
• 四、坚持形式审查44-45
• 五、采纳登记对抗主义45-46
• 结语46-47
• 参考文献47-50
• 后记50-51

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