以海域物权视角探讨海砂开采海域使用权价格评估

发布时间：2017-09-15 13:34

  本文关键词：以海域物权视角探讨海砂开采海域使用权价格评估

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【摘要】：在海砂开采海域使用权价格评估中,因对海域使用权与采矿权权利边界认识模糊,不同评估人员对采矿权价款采取不同的计算处理,导致评估结果相差甚大。文章从海域物权的视角分析海域使用权和采矿权的法律属性,研究两者权利标的物的不同法律性质,从而明确海域使用权的海域是由三维空间(水面、水体、海床和底土)、地貌、水深地形、地质条件、潮流、波浪、生态环境、景观等不可分割的固有自然条件要素组成的立体空间,本质上为海域空间资源,是海砂等其他海洋自然资源的载体;海域使用权和采矿权之间的相互独立性,决定了海域使用权价格与采矿权价款间的非包含关系;因此,采用收益法评估海砂开采海域使用权价格时,采矿权价款宜以成本列入计算。
【作者单位】： 福建海洋研究所福建省海岛与海岸带管理技术研究重点实验室;国家海洋局第三海洋研究所;
【关键词】： 海域使用权 采矿权 海域空间资源 海域使用权价格 采矿权价款
【分类号】：D922.6;D923.2
【正文快照】： 海砂是一种重要的固体矿产资源,广泛使用于城市建设和工业建设,是仅次于石油、天然气的重要海洋矿产[1]。海砂开采海域使用权必须通过拍卖挂牌等市场化方式获得(《关于全面实施以市场化方式出让海砂开采海域使用权的通知》,国海管字〔2012〕895号),因此其价格评估就成为海砂资

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本文编号：856837