城市土地问题研究与低密度住宅分析

发布时间：2021-03-30 09:47

　　本文是建设部软科学研究项目——“低密度住宅的存在形式与发展依据”的一个组成部分,从城市土地方面进行城市低密度住宅宏观角度的背景研究。以对城市土地的研究为切入点,借鉴经济学、社会学、城市地理学、城市规划等多学科知识,研究土地法律制度与住宅之间的关系,城市土地利用对城市中各类型住宅的空间的影响,以及土地开发强度与住宅建设密度的直接关系,对低密度住宅的合理存在空间和发展方向做出分析。针对我国土地资源开发和住宅产业中存在的一些问题尝试提出建议,提出明晰土地产权,提倡住宅梯度消费;集约利用土地,住宅布局合理;开发强度适当、密度适度混合的观点。 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：88 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

城市区域结构的形式

一般情况下个人收入低于社会平均收入一半的住户可以优先申请购买这类廉价住宅（图2.1）[1]。英国的住宅市场以二手房交易为主，新开工及竣工的住宅量不大。住宅产业的发展，主要靠翻新和开展完善的服务而促进。到 2001 年止，英国有 70%的居[1]郝娟著，西欧城市规划理论与实践，天津：天津大学出版社，1997１５

发点的美国区划技术，充分利用警察权（Police Power），[1，使市场效益与社会公平之间取得平衡，有许多成功经验与地，采用法律措施防止互不相容的建筑物或不同的土地利用，减少土地利用的负外部效果。其特点为，不仅提供作为公施，而且还把私有财产的土地利用也纳入到强有力的地方法支持者，主要是在郊区拥有自己住宅的新兴中产阶级，他们的利用土地规定，建立和维持自己舒适的郊区住宅地，其背价值的动机。土地区划是基于一块块分割的土地的法规系统，美国传统的独户住宅，许多开发商为了能够迅速提供价格适中的大量住区划法规及细分法规的要求的极小部分，这通常意味着只建道，以便在一些狭窄的土地上尽可能多盖一些房屋。美国战独户住宅，大多建在郊区地价低廉地段的分块土地上。

【参考文献】：
期刊论文
[1]中国城乡二元结构及其协调对策[J]. 吴楚材,陈雯,顾人和,张落成.  城市规划. 1997(05)
[2]关于城乡一体化的几个问题[J]. 杨荣南.  城市规划. 1997(05)
[3]城市郊区化研究述要[J]. 石忆邵,张翔.  城市规划汇刊. 1997(03)



本文编号：3109311