我国城市土地储备制度及其运行模式研究

发布时间：2021-05-10 03:14

　　土地储备制度的产生是我国土地使用制度深化改革的必然结果,被誉为我国城市土地制度的第二次革命。近年来,我国很多城市都建立了土地储备制度,它对于规范土地市场、增加财政收入、增强城市的规划性、提高城市的竞争力、促进城市经济的发展意义重大。如何建立健全土地收购储备制度,已成为各地政府调控土地市场,提高土地综合利用效率和保证国有土地资产保值增值的重要举措。本文的研究旨在分析我国土地收购储备制度存在的问题,提出相应对策建议,以促进土地收购储备制度的不断完善。本文的研究主要围绕着土地收购储备制度的理论基础、必要性与绩效、运行模式、存在问题及解决问题的途径这一思路展开。首先,综合运用地租理论、土地供求理论、市场失灵理论、政府经济学理论等理论对土地收购储备制度进行了理论分析,指出了各个理论对我国城市土地收购储备制度的指导意义。然后论述了建立土地收购储备制度的必要性并分析了土地收购储备制度的绩效,通过对各地土地收购储备制度实施现状的分析比较,笔者认为,政府主导型的运行模式更符合我国国情,应成为我国城市土地收购储备制度的主导模式。最后,针对我国土地收购储备制度运行中存在的立法滞后、资金筹措机制不健全、运行机... 

【文章来源】：福建师范大学福建省

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
第一章 绪论
    第一节 研究土地储备制度的背景和意义
    第二节 国内外相关研究动态
    第三节 本文的研究内容与方法
第二章 建立城市土地储备制度的理论基础
    第一节 城市土地储备制度的内涵及其特点
    第二节 城市土地储备制度的相关理论
第三章 建立城市土地储备制度必要性及绩效分析
    第一节 我国城市土地储备制度的现状
    第二节 我国城市土地储备制度建立的必要性
    第三节 我国城市土地储备制度运行的绩效
第四章 我国城市土地储备模式的比较与选择
    第一节 城市土地储备不同运行模式的特点
    第二节 各种运行模式的比较
    第三节 我国城市土地储备主导模式的选择
第五章 我国现行土地储备制度的缺陷
    第一节 土地储备法律体系不健全
    第二节 土地储备制度缺乏完善的资金支持体系
    第三节 土地储备的运行程序不规范
    第四节 政府各职能部门缺乏协调及有效的监管机制
第六章 完善我国土地储备制度的对策思考
    第一节 完善土地储备法律支撑体系
    第二节 拓宽土地储备制度融资渠道
    第三节 优化土地储备运行模式
    第四节 加强对城市土地储备机构的监管
结论
注释
参考文献
致谢



本文编号：3178565