我国土地征收实践中存在的问题与法律完善

发布时间：2021-08-15 14:05

　　土地征收作为以国家强制力保障的行为,要求具有公益性目的、正当征收程序、合理补偿标准和适当的补偿安置方式。在当前统筹城乡发展的时代背景下,土地征收应当成为被征地农民分享工业化、城市化成果,不断缩小城乡差距的有效手段。而实践中的土地征收行为,因为巨额经济利益的驱动,被人为扭曲、异化。本文试图通过对土地征收制度本身存在的问题,以及土地征收实践中存在的各种不合理现象的分析,提出相应的法律修改和完善的建议,正本清源,还原征地制度的立法本旨,限制和规范征地行为,保护被征地农民的合法权益。本文第一部分通过概括分析土地征收的涵义与特征,比较征收与征用的联系与区别,明确界定了土地征收的内涵与外延。通过对土地征收性质与作用的分析,揭示出土地征收的功能仅限于满足社会公益设施建设对土地的需求,而并非城市化过程中所有建设用地的主要来源。第二部分列举了现行土地征收实践中存在的大量问题,主要体现为法律规定的冲突,公共利益的曲解,补偿标准低,补偿范围窄、安置方式单一,以及征地过程的不透明、争议解决机制缺失等方面,并对这些问题背后的深层次原因进行了分析。第三部分基于对土地征收中存在问题的分析,有针对性的提出了改革征地制... 

【文章来源】：中国政法大学北京市 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：29 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
第一章 土地征收制度概述
    1、土地征收的涵义与特征
        1.1 土地征收的涵义
        1.2 土地征收与征用的区别
        1.3 土地征收的特征
    2、土地征收的性质与作用
第二章 现行土地征收实践中存在的问题及原因分析
    1、法律冲突
    2、征地目的的任意曲解
    3、补偿标准过低
    4、补偿范围窄、补偿安置方式单一
    5、征地过程不透明，监督机制和争议解决程序缺失
第三章 改革土地征收、完善法律约束的若干思考
    1、制定一部单独的土地征收法律
    2、明确界定公共利益概念
        2.1 实体方面---明确公共利益的内涵和外延
        2.2 程序方面---公共利益审查程序
    3、确立参照市场价格的补偿标准
    4. 合理的补偿范围与规范、可行的补偿安置方式
        4.1 补偿范围与补偿费用分配方式
        4.2 补偿安置方式
    5、完善土地征收程序与争议解决救济机制
        5.1 土地征收程序
        5.2 争议解决救济机制
结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]论征收中公共利益的验证标准与司法审查[J]. 王洪平,房绍坤.  法学论坛. 2006(05)
[2]论我国征收立法中公共利益的规范模式[J]. 房绍坤,王洪平.  当代法学. 2006(01)
[3]资源配置与中国农村发展[J]. 陈锡文.  中国农村经济. 2004(01)
[4]国外土地征用补偿程序及纠纷解决[J]. 王正立,刘丽.  国土资源情报. 2004(01)

硕士论文
[1]土地征收及其补偿制度研究[D]. 王亚娟.复旦大学 2008



本文编号：3344693