内蒙古自治区国有企业改制中土地资产处置问题研究

发布时间：2021-10-18 16:13

　　随着社会主义市场经济体制的不断深入，小型国有企业的改制基本完成，越来越多的大中型国有企业将逐步进行改制或深化重组。目前，我国国有企业改革已进入深化产权制度改革的攻坚阶段，国有企业改制中土地资产如何合理处置就越来越重要，土地资产处置的好坏，直接影响现代企业制度的建立和国家、企业、个人利益的合理体现。本文就是在适应当前经济发展形势下，根据内蒙古自治区国有企业改革发展战略，将目前国有企业改制中出让、作价入股、租赁、授权经营、保留划拨这五种主要土地处置方式的不足和缺陷、处置方式之间的对比、土地资产处置存在的问题及原因分析列为重点研究内容，并结合具体工作实践，提出适应内蒙古自治区国有企业改制，土地资产处置的对策与建议。同时，提出灵活运用各种土地资产处置方式，促进内蒙古自治区国有企业改革的建议。 

【文章来源】：内蒙古大学内蒙古自治区 211工程院校

【文章页数】：73 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
第一篇 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究内容
第二篇 土地资产处置的相关理论
    2.1 土地资产理论
        2.1.1 土地资产的概念
        2.1.2 土地资产的特性
    2.2 土地产权理论
        2.2.1 土地产权的含义
        2.2.2 土地产权权利构成与主体
        2.2.3 我国的土地制度
    2.3 土地价格理论
        2.3.1 地租理论
        2.3.2 土地价格及地价评估
    2.4 股份制理论
        2.4.1 股份制的概念
        2.4.2 股份制的性质
        2.4.3 国家股股权代表
        2.4.4 股权设置的内容
第三篇 国有企业改制中土地资产处置的必要性、原则与方式
    3.1 国有企业改制和土地使用权制度改革的关系
    3.2 国有企业改制中土地资产处置的必要性、原则
        3.2.1 国有企业改制中土地资产处置的必要性
        3.2.2 国有企业改制中土地资产处置的原则
    3.3 国有企业改制中土地资产处置的基本方式及比较
        3.3.1 国有企业改制中土地资产处置的基本方式
        3.3.2 国有企业改制中土地资产处置的方式的比较分析
    3.4 香港、美国土地处置方式给我们的启示
第四篇 内蒙古自治区国有企业改制中土地资产处置存在的问题
    4.1 内蒙古自治区国有企业改制与土地资产处置的基本情况
        4.1.1 内蒙古自治区国有企业改制的基本情况
        4.1.2 内蒙古自治区国有企业改制中土地资产处置的基本情况分析
    4.2 内蒙古自治区国有企业改制中土地资产处置存在的问题
        4.2.1 国有企业已改制，土地资产未处置
        4.2.2 土地资产处置方式政策法规不完善
        4.2.3 土地资产评估不规范，价格偏差较大
        4.2.4 土地产权不明晰
第五篇 内蒙古自治区国有企业改制中土地资产处置对策与建议
    5.1 减轻企业负债，推动土地资产处置
    5.2 完善土地资产处置方式政策法规
    5.3 规范土地资产评估
    5.4 明晰土地产权
    5.5 针对企业改革不同形式，土地资产处置方式选择建议
    5.6 国有企业改制中土地资产处置应采取的配套措施
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]国有市地年租制产权探索[J]. 周诚.  中国土地科学. 1999(04)
[2]论企业改制中的土地资产管理问题[J]. 孙陶生.  管理世界. 1997(03)
[3]论我国城镇国有土地租赁制[J]. 周诚.  管理世界. 1995(01)



本文编号：3443096