我国农村土地征用补偿制度研究

发布时间：2021-12-28 13:31

　　土地是人类生存和发展最基础的资源,随着社会经济的发展,现代人口的剧增,以及近年来房地产热的骤升,人类对建设用地的需求日益增长。农业用地是建设用地的主要后备资源,农地征用也就成为取得建设用地的重要途径。土地征用补偿制度是各国通用的协调土地征用中私益与公益冲突的基本制度,是对国家侵犯个人权益或团体权益的救济途径。然而,由于在我国欠缺一套完备的可以保护被征用人利益的补偿制度,导致土地征用中出现了补偿范围过窄,补偿标准过低,利益分配不当等问题。据统计,目前我国各地群众上访案件中涉及土地问题的近40%,其中60%左右涉及征地补偿问题。为此,有必要对土地征用补偿制度作深入的研究,并借鉴西方国家土地征用补偿制度,以完善我国的土地征用补偿制度。本文的结构由以下六部分组成：第一部分,绪论,包括本文的选题目的及意义、文献综述、研究方法和创新点。第二部分,介绍了土地征用补偿的两大理论—土地产权理论和制度变迁理论的基本内容以及这两个理论在士地征用补偿制度研究中的价值。第三部分,介绍了我国农村土地征用补偿制度的历史变迁、土地征用补偿制度的构成、存在的问题以及这些问题产生的原因。第四部分,比较分析了美、英、日三个... 

【文章来源】：东北大学辽宁省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 选题背景
        1.1.1 论文选题的目的
        1.1.2 论文选题的意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 相关概念界定
        1.2.2 国内外研究现状
    1.3 研究方法
        1.3.1 文献研究法
        1.3.2 比较研究方法
    1.4 创新点
第2章 土地征用补偿制度研究的理论基础
    2.1 土地产权理论
        2.1.1 土地产权理论的内容
        2.1.2 土地产权理论在我国农村土地征用补偿制度中的应用
    2.2 制度变迁理论
        2.2.1 制度变迁理论的内容
        2.2.2 制度变迁理论在我国农村土地征用补偿制度中的应用
第3章 我国农村土地征用补偿制度存在的问题及成因
    3.1 新中国农村土地征用补偿制度的历史沿革
        3.1.1 土地改革和农业合作化阶段(1949-1957年)
        3.1.2 人民公社及文革时期(1957-1979年)
        3.1.3 改革开放时期(1979-1997年)
        3.1.4 可持续发展战略下的制度改革阶段(1997年以后)
    3.2 我国现行农村土地征用补偿制度的构成
        3.2.1 我国农村土地征用的补偿标准
        3.2.2 我国农村土地征用的补偿范围
        3.2.3 我国农村土地征用的补偿程序
        3.2.4 我国农村土地征用的安置方式
    3.3 我国现行农村土地征用补偿制度存在的主要问题
        3.3.1 农村土地征用补偿标准测算方法不科学
        3.3.2 农村土地征用补偿范围不完整
        3.3.3 农村土地征用补偿费用分配不合理
        3.3.4 农村土地征用补偿程序不健全
        3.3.5 农村土地征用安置方式不科学
    3.4 我国现行农村土地征用补偿制度问题产生的原因
        3.4.1 农村集体土地所有权是受限制的所有权
        3.4.2 地方政府利益最大化的动机
        3.4.3 社会保障制度建立滞后
        3.4.4 土地征用补偿制度的立法不完善
第4章 美、英、日土地征用补偿制度及其经验借鉴
    4.1 美、英、日国家的土地征用补偿制度
        4.1.1 美国的土地征用补偿制度
        4.1.2 英国的土地征用补偿制度
        4.1.3 日本的土地征用补偿制度
    4.2 美、英、日国家土地征用补偿制度对我国的启示
        4.2.1 以公共利益界定征地范围
        4.2.2 明确土地产权制度
        4.2.3 制定科学的补偿标准
        4.2.4 制定规范的征地程序
        4.2.5 合理分配土地征用补偿费用
第5章 完善我国农村土地征用补偿制度的具体对策
    5.1 明确补偿原则
    5.2 科学制定补偿标准
    5.3 扩大补偿范围
    5.4 合理分配土地补偿费用
    5.5 构建合理的土地征用补偿程序
    5.6 进一步健全被征地农民的安置方式
第6章 结论
参考文献
致谢
作者简介


【参考文献】：
期刊论文
[1]新形式下完善土地征用补偿制度的对策[J]. 周翔.  安徽农业科学. 2008(01)
[2]土地征用补偿费用分配制度浅析[J]. 张红程,房建恩.  河北软件职业技术学院学报. 2007(02)
[3]浅谈我国土地征用补偿法律制度[J]. 王春光,周楠.  北京农学院学报. 2006(S1)
[4]经济快速增长条件下的区域耕地数量安全——以青岛市为例[J]. 何格,欧名豪.  南京农业大学学报. 2006(03)
[5]论我国土地征用补偿制度的缺陷与完善[J]. 李辉敏,哈伯先.  学术交流. 2006(05)
[6]关于征地制度改革的建议[J]. 张平.  理论学刊. 2005(08)
[7]征地制度改革:实地调查与改革建议[J]. 李平,徐孝白.  中国农村观察. 2004(06)
[8]农地产权与征地制度——中国城市化面临的重大选择[J]. 周其仁.  经济学(季刊). 2004(04)
[9]关于停止征地工作中货币安置的建议[J]. 谢朝华.  中国土地. 2004(04)
[10]关于我国土地征用制度的若干思考[J]. 赵小风,李瑞雪,魏朝富,谢德体.  城市开发. 2004(05)



本文编号：3554144