岳阳市农村土地经营权流转问题及对策研究

发布时间：2022-08-09 17:27

　　长期以来,土地是农民赖以生存的生产资料,土地作为农业生产的一种最基本要素和稀缺资源,只有同劳动力、资金、技术等生产要素一样遵循效益原则进行合理流动,才能实现要素间的优化组合,实现土地的高效益利用。农村土地承包经营权流转是稳定和完善家庭承包经营制度的重要环节,是农村改革发展的重要内容,是发展现代农业的必经之路。因此,建立灵活、高效的农村土地使用权流转机制已成为当前农村经济发展的客观要求。本文首先对国内外研究动态进行了综述,其次基本理论入手,对农村土地经营权流转,流转机制及土地流转的理论依据进行剖析,从规模经济、资源部门配置与时空配置三方面深入分析了土地经营权流转的特殊经济学意义,然后从岳阳市土地经营权流转的现状出发,深入分析了岳阳土地经营权流转行为不规范、土地流转范围较小,期限较短、土地流转机制滞后、依法流转意识不强、农民顾虑思想浓厚、流转规模效应不高及产业带动流转能力不强等问题,从内部与外部两方面分析了农村土地经营权流转的障碍因素,再次借鉴主要发达国家土地经营权流转的经验,构建了我国土地经营权流转的模式,最后提出了加强政策引导,促进依法流转、健全流转机制,促进有序流转、消除农民顾虑,促... 

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 导论
    1 研究的目的与意义
    2 国内外研究动态
        2.1 国外学者对农村土地经营权流转和农村土地制度的相关研究
        2.2 国内学者对农村土地经营权流转和农村土地制度的相关研究
        2.3 研究述评
    3 研究方法与创新之处
        3.1 主要研究方法
            3.1.1 系统分析方法
            3.1.2 定性分析与定量分析相结合的方法
            3.1.3 理论与实践相结合的方法
            3.1.4 实地调研法
        3.2 主要创新之处
第二章 土地经营权流转的理论基础
    1 基本概念界定
        1.1 土地经营权流转
        1.2 土地经营权流转机制
    2 土地经营权流转的理论依据
        2.1 交易成本理论
        2.2 可持续发展理论
    3 农村土地经营权流转的经济学原理
        3.1 土地经营权流转与规模经济
        3.2 土地经营权流转与资源部门配置
        3.3 土地经营权流转与土地资源时空配置
第三章 岳阳市农村土地经营权流转的现状
    1 岳阳市农村土地经营权流转的总体情况
    2 岳阳市农村土地流转的主要去向
    3 岳阳市农村土地经营权流转的趋势
    4 岳阳市农村土地经营权流转的特点
        4.1 土地经营权流转形式以转包出租为主,逐渐呈向示范引导入股方向发展的趋势
        4.2 土地经营权流转规模以过去零散流转为主,逐渐呈向连片集中流转发展的趋势
        4.3 流转用途日趋深化
        4.4 土地流入主体以农民为主,逐渐呈向企业和农民合作经济组织发展的趋势
        4.5 土地经营权流转收益以过去低收入为主,逐渐呈向高效益发展的趋势
第四章 岳阳市农村土地经营权流转存在的问题及制约因素
    1 农村土地经营权流转存在的主要问题
        1.1 流转行为不规范
        1.2 土地经营权流转范围较小,期限较短
        1.3 土地经营权流转机制滞后
        1.4 依法流转意识不强,农民顾虑思想浓厚
        1.5 流转规模效应不高,产业带动流转能力不强
    2 影响土地经营权流转的障碍因素
        2.1 内部因素
        2.2 外部因素
第五章 发达国家农村土地经营权流转经验借鉴
    1 主要发达国家农村土地经营权流转简介
        1.1 美国
        1.2 日本
        1.3 法国
        1.4 韩国
        1.5 英国
    2 主要发达国家农村土地经营权流转经营经验
    3 对促进岳阳市农村土地经营权流转的启示
第六章 岳阳市农村土地经营权流转机制构建
    1 岳阳市农村土地承包经营权流转的总体目标
    2 岳阳市农村土地经营权流转的原则
        2.1 坚持土地集体所有权不变和经营权流转形式多样相结合的原则
        2.2 坚持政府干预与市场调节相结合的原则
        2.3 坚持意思自治和物权限定相结合原则
        2.4 坚持提高效率、促进生产与保障安全、维护秩序相统一的原则
    3 岳阳市农村土地经营权流转的机制构建
        3.1 经济推动机制
        3.2 规划导向机制
        3.3 政策牵引机制
        3.4 市场调节机制
        3.5 持续创新机制
        3.6 文教科技拉动机制
        3.7 思想观念转换机制
第七章 促进岳阳市农村土地经营权流转的具体措施
    1 加强政策引导,促进依法流转
    2 健全流转机制,促进有序流转
    3 消除农民顾虑,促进自愿流转
    4 发展现代农业提升土地收益,促进规模流转
    5 积极防范和化解流转风险,促进"安全"流转
    6 加强政策扶持力度
结论
参考文献
致谢
作者简介


【参考文献】：
期刊论文
[1]农地流转的交易成本与价格研究——农地流转价格的决定因素分析[J]. 邓大才.  财经问题研究. 2007(09)
[2]农地承包经营权流转不足的经济分析[J]. 傅晨,刘梦琴.  调研世界. 2007(01)
[3]国外农地流转理论与实践研究综述[J]. 华彦玲,施国庆,刘爱文.  世界农业. 2006(09)
[4]论我国农村集体土地使用权流转[J]. 罗夫永,何伦志.  宁夏大学学报(人文社会科学版). 2006(03)
[5]农地承包经营权流转分析[J]. 张征,张正河.  中国土地. 2006(04)
[6]农村土地使用权流转市场的形成模式[J]. 吴小立.  新疆农垦经济. 2006(03)
[7]农地承包经营权市场流转与行政性调整:理论与实证分析——基于农户层面和江西省实证研究[J]. 刘克春,林坚.  数量经济技术经济研究. 2005(11)
[8]浙江省农村土地流转的现状和对策[J]. 李杰义.  经济论坛. 2005(19)
[9]关于农村土地流转的几个问题[J]. 葛丽芳.  农业经济问题. 2005(07)
[10]安徽农村土地流转状况及探索[J]. 盛宝柱,汪源浩,吴运传.  中国农学通报. 2005(06)



本文编号：3672977