论我国农村土地使用权流转的市场化

发布时间：2024-06-03 01:32

　　农村土地使用权流转作为实践中降生的新事物，在取得巨大的社会和经济效益的同时，又不可避免地遇到了许多亟待明确的理论与实践问题。本文旨在运用现代经济学理论对这些问题加以深层次地透析。 文章首先明确了研究的主题与思路，对相关的基本术语作了界定，并回顾了有关国内外文献和农村土地使用权流转市场化的一般理论。随后，为了说明土地使用权市场化流转的客观必然性，论文考察了土地使用权流转的绩效。文章还归纳了我国农村土地使用权流转的现状，指出了市场化程度低下问题及其消极影响，并着重分析了产生该问题的原因。最后，本文针对上述原因，探讨了如何建立和完善农村土地使用权流转市场化制度，以及政府的应有作用。 本文的主要结论是：(1)在稳定土地承包权的前提下，土地使用权应进行市场化流转，实现农村土地的有效利用和适度规模经营；(2)建议综合考虑土地纯收益和农产最低生活保障来制订土地价格标准，而土地使用权流转费应根据土地纯收益与集体承包费的差额来确定，另外必须健全土地分等定级制度；(3)为了降低土地流转的交易费用，必须建立和规范土地交易中介机制；(4)做好宏观调控工作，不断优化制度环境，发挥政府在制度变迁中...

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
第一章 绪论
    1.1 问题的提出
    1.2 研究思路
    1.3 基本术语的界定
    1.4 文献综述
第二章 农村土地使用权流转市场化的一般理论
    2.1 土地产权理论
    2.2 制度变迁理论
    2.3 地租地价理论
    2.4 规模经营理论
第三章 农村土地使用权流转市场化：我国现实的必然要求
    3.1 我国农村土地使用权流转的绩效考察
    3.2 我国农村土地使用权流转的现状
    3.3 我国农村土地使用权流转中的问题及其消极影响
    3.4 我国农村土地使用权流转问题的成因分析
第四章 我国农村土地使用权流转市场化：制度的建立与完善
    4.1 市场化的前提：明晰产权关系
    4.2 市场化的核心：价格机制的合理化
    4.3 市场化的推进器：建立和规范土地流转中介机制
    4.4 市场化的保障：宏观调控
第五章 我国农村土地使用权流转市场化：配套措施
    5.1 大量转移农村劳动力
    5.2 完善农村社会保障机制
    5.3 完善农村社会化服务体系
    5.4 大力发展农村教育事业
结论
致谢
参考文献



本文编号：3987971