论我国集体土地征收补偿制度之完善

发布时间：2017-09-21 07:51

  本文关键词：论我国集体土地征收补偿制度之完善

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【摘要】：随着经济的飞速发展，我国正逐渐进入城市化进程高峰期，高速发展的城市化进程往往又以土地征收的同步发展为代价；城市化进程的发展，使得我国的基础设施建设也进入了黄金时代，包括各种大型的工程如水利工程、高速公路、高速铁路、房地产开发等都大多需要土地征收。基于种种原因，各种土地征收行为较易引发民怨和媒体的口诛笔伐。过于频繁的纠纷会是导致社会动荡的根源之一，，显然不利于社会主义和谐社会的建设；过分地圈地占地并将其闲置，导致资源浪费，也有碍社会经济的健康稳定发展以及中国粮食安全。不难发现，导致部分地方政府乱征地和众多被征地主体反对征收的主要原因，通常是土地征收补偿标准偏低。因此，研究并完善土地征收补偿制度，是解决因土地征收及其补偿引起的众多纠纷的关键。综观我国的土地征收补偿制度，虽然在不断的进步与完善，但从我国目前农村集体土地征收补偿的现状及因土地征收补偿引起的各类纠纷来看，仍存在不少问题，包括公共利益界定不清、土地征收补偿范围狭窄、土地征收补偿标准偏低、土地征收补偿方式单一、土地征收补偿程序不完善等。本文拟通过对我国现行的集体土地征收补偿制度进行探讨，借鉴国外有关土地征收补偿的有益作法、经验，结合我国土地征收补偿制度存在的不足，提出相应的完善建议。 本文主要包括三部分。第一章主要结合我国目前有关土地征收补偿的具体立法规定，提出我国土地征收补偿制度存在的问题，包括“公共利益”在土地征收补偿中的低效性、土地征收补偿范围狭窄、标准偏低、方式单一、程序不完善等。 第二章是针对上述提出的我国土地征收补偿制度存在的不足，结合一些国家或者地区在土地征收补偿相应方面的经验和做法，提出可供我国借鉴的作法。 第三章是结合我国的具体情况，在对一些国家或地区经验借鉴的基础上，针对我国土地征收补偿制度存在的不足提出相应的完善建议。
【关键词】：土地征收补偿 补偿范围 补偿标准 补偿方式 征收补偿程序
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D922.32
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 绪论10-11
• 第一章 集体土地征收补偿制度的不足11-23
• 第一节 “公共利益”在土地征收补偿体系中的界定不清11-14
• 一、 “公共利益”在土地征收补偿法律法规体系中规定不清11-12
• 二、 “公共利益”在土地征收补偿理论中的功效低12-14
• 第二节 征地补偿范围狭窄14-15
• 第三节 土地征收补偿标准过低15-19
• 第四节 征地补偿方式单一19
• 第五节 征地补偿程序不完善19-23
• 一、 先征收土地后实施补偿19-20
• 二、 土地征收补偿的其他程序20-23
• 第二章 土地征收补偿域外制度借鉴23-29
• 第一节 国外及我国台湾地区土地征收补偿制度23-25
• 一、 德国的土地征收补偿制度23
• 二、 日本土地征收补偿制度23-24
• 三、 法国的征收补偿制度24
• 四、 我国台湾地区的土地征收补偿制度24-25
• 第二节 上述国家和地区征地补偿制度的借鉴25-29
• 一、 我国的征地补偿原则应以“公平”为理念基础25-26
• 二、 以被征收财产的市场价值确定补偿标准26-27
• 三、 扩大补偿范围及丰富补偿方式27
• 四、 以严格的程序规范土地征收补偿27-29
• 第三章 集体土地征收补偿制度之完善29-43
• 第一节 土地征收补偿性质之重新界定29-31
• 一、 土地征收补偿性质的主流学说29
• 二、 土地征收补偿的属于公法性质学说之不足29-30
• 三、 本文选择：土地征收补偿主要应属于私法性质30-31
• 第二节 合理界定土地征收补偿中的“公共利益”31-33
• 第三节 土地征收补偿实体内容之完善33-38
• 一、 以公平的理念为基础确定土地征收补偿原则33
• 二、 扩大土地征收补偿范围及提高补偿标准33-36
• 三、 丰富土地征收补偿方式36-38
• 第四节 完善土地征收补偿程序38-43
• 一、 先补偿后土地征收38-39
• 二、 土地征收补偿其他程序39-43
• 结语43-44
• 参考文献44-47
• 致谢47-48
• 附件48

【参考文献】

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本文编号：893275