论集体土地上房屋征收补偿立法模式——基于宪法规范的展开

发布时间：2018-02-09 21:17

  本文关键词： 房屋征收 城乡分立 城乡一体化 征收补偿 集体土地征收　出处：《苏州大学学报(哲学社会科学版)》2013年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：我国集体土地上房屋征收立法是继续沿用城乡分立的思路还是实行城乡一体的新模式,在认识上存在分歧。从我国宪法文本来看,国家征收城乡房屋的宪法依据是一致的,并且对宅基地使用权予以补偿的机理与国有土地使用权亦无不同。从我国土地制度变革的方向看,放开集体建设用地流转是大势所趋,因而对集体土地上房屋以"类似房地产的市场价格"予以补偿也不存在技术上的障碍。因此,长远来看,城乡房屋征收补偿立法应当统一。
[Abstract]:There are differences in understanding whether the legislation on housing expropriation on collective land in our country should continue to follow the idea of separating urban and rural areas or implement a new model of integrating urban and rural areas. From the constitutional text of our country, the constitutional basis for the collection of urban and rural houses by the state is consistent. And the mechanism of compensating the right to use the homestead is no different from that of the right to use state-owned land. From the direction of the reform of the land system in our country, it is the trend of the times to liberalize the circulation of collective construction land. Therefore, there is no technical obstacle to compensate the housing on collective land with "similar market price of real estate". Therefore, in the long run, the legislation of housing collection and compensation in urban and rural areas should be unified.
【作者单位】： 南京大学法学院;
【基金】：南京大学“985项目”三期资助
【分类号】：D921;D923;D922.3

【共引文献】

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