房地产开发企业目标成本管理现状及改进研究

  本文关键词：房地产开发企业目标成本管理现状及改进研究，由笔耕文化传播整理发布。

龙源期刊网

房地产开发企业目标成本管理现状及改进研究

作者：范开华

来源：《城市建设理论研究》2013年第17期

摘要：目标成本管理的引进，对于房地产开发企业的发展来说具有极其重要的意义，能够在很大程度上提升企业的利润。但是在进行目标成本管理中存在着一定的不足，本文就此对房地产开发企业目标成本管理现状及改进进行阐述。

关键词：房地产；开发；目标成本；管理；现状；改进

中图分类号：F293.33文献标识码： A 文章编号：

1、目标成本管理的含义及优势

1.1 目标成本管理的含义

目标成本管理就是在企业预算的基础上，根据企业的经营目标，在成本预测、成本决策、测定目标成本的基础上，进行目标成本的分解、控制分析、考核、评价的一系列成本管理工作。它以管理为核心，核算为手段，效益为目的，对成本进行事前测定、日常控制和事后考核，从而形成一个全企业、全过程、全员的多层次、多方位的成本体系，以达到少投入多产出获得最佳经济效益的目的。

1.2 目标成本管理的优势

目标成本管理法是一种系统先进的成本管理方法，将过程管理和结果管理有效的结合，与传统的成本管理方法相比，目标成本管理具有以下几个方面的优势。

(1)目标成本管理更加全面系统

目标成本管理方法是站在企业整体成本管理的角度上看待成本问题的，采用目标成本管理方法可以有效调好企业内部每一子系统、每一要素之间的生产关系与人际关系，，处理好它们之间成本发生、转移的相互制约与相互保证的关系。

(2)目标成本管理具有前瞻性

一般的成本管理方法都是以过去的成本发生情况为基础来实现下一个时期内的成本管理，目标成本管理法不仅仅会考虑过去一段时期内企业成本管理的状况，还会考虑到未来一段时间内企业成本变动的趋势，进行科学合理的预测，更具前瞻性。第三，全员参与性。目标成本管

  本文关键词：房地产开发企业目标成本管理现状及改进研究，由笔耕文化传播整理发布。