珠江三角洲地区住区园林建设成本控制研究

发布时间：2020-06-03 07:14

【摘要】： 随着园林绿化行业的不断发展,以及人们对环境质量要求的日益提高,各地都加大了城市园林绿化建设的投入,以提高城市品位和改善城市环境。与城市绿化建设、环境保护同步发展的住区园林绿化也越来越受到人们的重视,住区园林绿化工程的竞争也日趋激烈。 当前形势下,为了节约建设成本,造成低价中标的现象越来越多。如何控制好项目成本,同时保证住区园林的质量和安全性,增加利润成为企业成败的关键。在无法改变日趋严酷的市场竞争环境的背景下,只有加强住区园林项目的建设管理,提高企业成本控制的能力,以低成本建造具有良好生态环境的可持续发展的高品质居住小区,为企业赢得市场、促进企业更大发展。 本文主要从房地产企业对住区园林工程建设项目成本控制管理的角度出发,以珠江三角洲地区住宅小区项目为对象,研究在住区园林建设的各个阶段(立项阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、验收阶段)中实施成本控制管理对项目各方面的影响。通过对珠三角地区住区园林建设实际案例的研究,探索并总结做好住区园林建设成本控制的方法,通过有效的成本控制管理,能够建造出能满足市场需求而成本最低利润最大的园林绿化产品。
【图文】：

的概念称珠三角，是由珠江的西江、北江和东江入海时冲 10 月 8 日，广东省委在七届三次全会上提出建设珠的概念首次被正式提出。“珠江三角洲”最初由广州、、江门 7 个城市组成(不含香港澳门 2 个特区)。后来市：广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山、惠州、“珠江三角洲”或“珠江三角洲经济区”。 《珠江三2020）》[1]中明确说明：珠江三角洲，即珠江三角洲经山、江门、东莞、中山、惠州市和肇庆市，总人口 4里，其中建设用地（包括城市建设用地、建制镇建设方公里。

江三角洲住区园林建设历程80 年以后，珠江三角洲居住区的园林建设大致可分三个发展阶段：简单功用型、精细立体型。功能型80 年以后，我国社会处于计划经济时代，住房尚未成为商品。这时候珠的出现由由“单位”出面组织规划设计的一些具有相当规模并且配套设施住区”，居住区环境基本以绿化种植为主，绿化往往是沿河沿路种植路树次阶段。因尚未有专业园林设计院介入，，绿化工作者还停留在简单的“绿人们在这一时期对园林的认识还很粗浅，住区的园林环境要素主要由三大地、室外活动场地(游憩场地)和园林小品。在道路两旁种植行道树，中心量的座椅、活动器械等仅满足居民的基本生活需要一些简易的户外设施。区的居住区园林设计亦属于这种“生活型”模式（图 2-1）。
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：TU986

【引证文献】

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1 王登荣;;房地产区域绿化景观工程成本控制研究[J];中国园艺文摘;2012年04期

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1 吴斌;园林绿化工程项目管理研究[D];华南理工大学;2012年

2 欧阳琼;居住区景观效果实现与成本控制管理研究[D];华南理工大学;2013年

本文编号：2694485