金开项目的投资计划管理研究

发布时间：2020-10-31 06:37

　　 房地产在我国还是一个新兴的产业,它有着广阔的发展前景,在我国经济中的地位越来越重要,但房地产业表面的繁荣掩盖不了该产业深层次的危机,房地产业急需优秀的开发理论作智力支持。 在绪论部分提出了论文研究的意义、内容及目的。 第2章在论证过程中首先房地产项目计划管理理论和房地产投资分析指标进行了阐述,重点研究了投资计划运用的具体方法。指出从投资者的角度来研究,房地产投资计划管理是投资分析工作和项目管理工作的衔接体,它是确定项目之后指导、监控、调控投资行为按正确的轨道运作,确保投资目标的实现的重要技术手段。提出基于统计报表的投资计划监控体系是花费较少且有效的监控工具,并对体系的设计和报表的设计作了详细说明。 论文的第3章对具体的项目进行研究,是研究的重点。在项目管理理论和投资计划监控体系建立方法论的基础上,结合重庆金开地块房地产开发项目投资分析报告,对项目的投资计划管理进行详细研究,使该项目的投资者和项目经营团队在项目执行的前期就对投资控制的标准和过程监控的方式都有了一致的认识。既可以通过财务报表适时了解项目的经营状况,也可通过统计报表动态了解投资计划的执行情况,有效地对项目的投资成本和资金流量进行动态监控,有效地预防了投资者的利益受到侵害和提高投资计划管理水平。 本文针对金开项目提出的投资计划监控体系的建立方法,可以籍此提高中小房地产企业投资计划管理水平,增强自身的竞争能力。
【学位单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2007
【中图分类】：F283
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 问题提出的背景
    1.2 国内外项目计划管理现状及发展趋势
        1.2.1 国外项目计划管理研究
        1.2.2 国内项目计划管理研究
    1.3 论文研究的意义
    1.4 论文研究的目的及内容
2 房地产投资计划管理的理论基础
    2.1 房地产项目计划管理理论
    2.2 房地产项目投资分析指标
    2.3 房地产项目投资计划管理
        2.3.1 项目投资计划管理的作用
        2.3.2 投资计划的指标确定
        2.3.3 投资计划的动态监控体系
3 重庆金开地块房地产开发项目投资计划管理研究
    3.1 项目概况
        3.1.1 项目的位置概况
        3.1.2 宏观环境和微观环境概况
        3.1.3 项目的经济技术指标及建设规划设想
        3.1.4 企业的项目管理模式
    3.2 项目SWOT 分析
    3.3 实施进度安排
    3.4 财务评价分析和不确定性分析
        3.4.1 基础数据
        3.4.2 财务评价
        3.4.3 项目不确定性分析
    3.5 项目投资计划的分析研究
        3.5.1 投资计划帐户监控结构体系的形成
        3.5.2 投资的现金流量计划
        3.5.3 资金的筹措计划
        3.5.4 项目的投资计划动态监控手段
    3.6 计划监控过程中的注意事项和监控体系的作用
4 结论
致谢
参考文献
附录

【引证文献】

相关硕士学位论文 前2条

1 谢辉;跨国信息技术项目管理的模式分析[D];上海外国语大学;2011年

2 王梦;东北粮油公司投资房地产项目[D];哈尔滨工程大学;2011年

本文编号：2863581