房地产企业土地增值税清算中土地成本分摊研究

发布时间：2021-01-21 11:21

　　征收土地增值税是国家调节和分配土地增值所带来收益的主要手段,也是国家实行宏观经济调控、规范房地产市场健康发展的重要措施。因此,进一步研究房产企业成本的不分摊方式成为关键。虽然国家税务总局及部分省市税务局都出台过一些法规,对土地增值税清算时的开发成本分摊做了规定或解释,但成本分摊的计算方法还存在一定的弹性。本文通过研究土地成本的不同分摊方法,分析对土地增值税清算的影响。 

【文章来源】：知识经济. 2020,(13)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、土地成本的分析
二、现行政策中土地成本的分摊方式
三、土地成本分摊方法研究
四、结论与展望
    （1）土地成本分摊对土地增值税清算的影响
    （2）提高企业财税人员的业务水平
    （3）通过ERP系统实现复杂分摊方式自动计算,提高企业效率


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业针对土地增值税清算的核算管理[J]. 肖迎春.  财经界(学术版). 2016(11)
[2]土地增值税清算过程中房产开发成本分摊方法比较[J]. 郑丽敏.  财经界(学术版). 2016(03)



本文编号：2991065