基于ERP视野下的房地产成本管控研究
发布时间：2021-10-10 05:06
中国房地产市场的发展,从粗放暴利的地产开发阶段,逐步向微利的房产开发产业阶段稳步发展。在信息技术广泛应用和迅猛发展下,传统的成本控制模式,已经无法满足现代化企业集团化、专业化、精细化、品牌化、规模化发展的需要,信息反馈滞后,不能满足管理者的需求。如何加强成本管理,提高企业效益,规范企业业务流程,降低企业资源消耗,更好使企业参与市场竞争,充分发挥企业成本竞争优势,从而获取市场优势。迫使越来越多的房地产开发企业开始选择运用ERP。本文首先介绍了ERP和成本控制以及房地产成本控制的相关理论,接着对房地产企业引入ERP来加强项目开发成本控制的必要性和可行性进行剖析,随后结合GX公司实际成本控制现状、难点、问题进行分析并提出控制措施,并从系统流程性方面详细阐述了借助ERP实现对房地产开发项目成本的控制管理。论文的第一部分通过对房地产业引入ERP来加强项目开发成本控制的必要性和可行性,对房地产项目开发成本控制管理的现状和引入ERP进行成本控制的系统功能进行阐述。第二部分结合GX公司实际情况对项目开发成本控制管理现状、控制难点、存在问题进行剖析。第三部分结合GX现状提出具体项目开发成本控制管理的措施...
【文章来源】：昆明理工大学云南省
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 选题背景和研究意义
1.2 研究现状
1.2.1 国外相关研究
1.2.2 国内相关研究
1.3 研究方法
1.4 研究思路
第二章 相关概念和理论概述
2.1 ERP及相关理论
2.1.1 ERP概念及核心管理思想
2.1.2 ERP发展的三个阶段
2.2 成本控制概念及相关理论
2.2.1 成本控制的概念
2.2.2 成本控制的内容
2.2.3 成本控制的原则
2.3 房地产成本控制概念及相关理论
2.3.1 房地产成本控制概念和成本构成
第三章 房地产引入ERP的必要性分析
3.1 必要性分析
3.2 房地产内涵增长的挑战
3.2.1 房地产业面临的多重压力
3.2.2 房地产成本管理控制现状
3.3 引入ERP的优势分析
第四章 案例研究和分析
4.1 GX公司的简介
4.2 GX房地产公司成本控制现状
4.3 房地产业成本控制的难点
4.4 GX房地产企业成本控制存在的问题
4.5 GX房地产企业信息化系统存在问题
4.6 GX房地产引入ERP的进行企业成本控制措施
4.6.1 GX房地产引入ERP实施成本控制的核心
4.6.2 GX房地产公司ERP系统规划方法
4.7 GX公司ERP成本控制流程简述
4.7.1 GX房地产公司ERP系统的目标成本管理
4.7.2 GX房地产公司ERP系统的动态成本管理
4.7.3 GX房地产公司ERP系统的资金、财务管理
4.8 实施成效和启示
第五章 结论
致谢
参考文献
【参考文献】：
期刊论文
[1]ERP成本管理模式对提高采油企业决策效益的研究[J]. 周洪霞. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(05)
[2]基于供应链管理的房地产企业成本控制研究[J]. 王挨云. 现代经济信息. 2010(24)
[3]浅谈企业如何加强成本管理[J]. 吴媛媛. 办公自动化. 2010(24)
[4]浅谈中小企业财务管理现状及对策[J]. 郭松林. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(10)
[5]企业ERP成本模块实施关键点及控制[J]. 韩吉茂. 辽宁经济. 2010(10)
[6]房地产企业成本控制初探[J]. 卢宏. 财经界(学术版). 2010(05)
[7]浅谈房地产开发项目的成本控制管理[J]. 黄杨,罗林. 四川建筑. 2009(05)
[8]目标成本法在房地产开发项目成本管理中的应用[J]. 李健生. 北方经济. 2009(20)
[9]试论ERP环境下成本控制的优势[J]. 高艳茹,胡凤春,于渤. 中国农业会计. 2009(09)
[10]基于采购流程再造降低制造业采购成本研究[J]. 蔡云松. 经营管理者. 2009(06)
硕士论文
[1]A市某人防工程商业街项目成本控制研究[D]. 高翔.中国海洋大学 2011
[2]ZS地产项目成本管理研究[D]. 杜东辉.华南理工大学 2011
[3]目标—作业成本法在房地产开发项目管理中的应用研究[D]. 肖娅.北京交通大学 2010
[4]我国房地产企业开发中的成本控制研究[D]. 张勇.西安建筑科技大学 2010
[5]房地产企业成本控制研究[D]. 朱伟琼.暨南大学 2009
[6]伟东置业集团ERP项目规划研究[D]. 曲宁.中国海洋大学 2009
[7]房地产企业成本控制初探[D]. 丘穗平.暨南大学 2008
[8]基于价值工程的房地产企业成本控制研究[D]. 常晓宁.中国海洋大学 2008
[9]价值链理念下的产品寿命周期成本控制研究[D]. 张首楠.兰州理工大学 2007
本文编号：3427705
【文章来源】：昆明理工大学云南省
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 选题背景和研究意义
1.2 研究现状
1.2.1 国外相关研究
1.2.2 国内相关研究
1.3 研究方法
1.4 研究思路
第二章 相关概念和理论概述
2.1 ERP及相关理论
2.1.1 ERP概念及核心管理思想
2.1.2 ERP发展的三个阶段
2.2 成本控制概念及相关理论
2.2.1 成本控制的概念
2.2.2 成本控制的内容
2.2.3 成本控制的原则
2.3 房地产成本控制概念及相关理论
2.3.1 房地产成本控制概念和成本构成
第三章 房地产引入ERP的必要性分析
3.1 必要性分析
3.2 房地产内涵增长的挑战
3.2.1 房地产业面临的多重压力
3.2.2 房地产成本管理控制现状
3.3 引入ERP的优势分析
第四章 案例研究和分析
4.1 GX公司的简介
4.2 GX房地产公司成本控制现状
4.3 房地产业成本控制的难点
4.4 GX房地产企业成本控制存在的问题
4.5 GX房地产企业信息化系统存在问题
4.6 GX房地产引入ERP的进行企业成本控制措施
4.6.1 GX房地产引入ERP实施成本控制的核心
4.6.2 GX房地产公司ERP系统规划方法
4.7 GX公司ERP成本控制流程简述
4.7.1 GX房地产公司ERP系统的目标成本管理
4.7.2 GX房地产公司ERP系统的动态成本管理
4.7.3 GX房地产公司ERP系统的资金、财务管理
4.8 实施成效和启示
第五章 结论
致谢
参考文献
【参考文献】：
期刊论文
[1]ERP成本管理模式对提高采油企业决策效益的研究[J]. 周洪霞. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(05)
[2]基于供应链管理的房地产企业成本控制研究[J]. 王挨云. 现代经济信息. 2010(24)
[3]浅谈企业如何加强成本管理[J]. 吴媛媛. 办公自动化. 2010(24)
[4]浅谈中小企业财务管理现状及对策[J]. 郭松林. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(10)
[5]企业ERP成本模块实施关键点及控制[J]. 韩吉茂. 辽宁经济. 2010(10)
[6]房地产企业成本控制初探[J]. 卢宏. 财经界(学术版). 2010(05)
[7]浅谈房地产开发项目的成本控制管理[J]. 黄杨,罗林. 四川建筑. 2009(05)
[8]目标成本法在房地产开发项目成本管理中的应用[J]. 李健生. 北方经济. 2009(20)
[9]试论ERP环境下成本控制的优势[J]. 高艳茹,胡凤春,于渤. 中国农业会计. 2009(09)
[10]基于采购流程再造降低制造业采购成本研究[J]. 蔡云松. 经营管理者. 2009(06)
硕士论文
[1]A市某人防工程商业街项目成本控制研究[D]. 高翔.中国海洋大学 2011
[2]ZS地产项目成本管理研究[D]. 杜东辉.华南理工大学 2011
[3]目标—作业成本法在房地产开发项目管理中的应用研究[D]. 肖娅.北京交通大学 2010
[4]我国房地产企业开发中的成本控制研究[D]. 张勇.西安建筑科技大学 2010
[5]房地产企业成本控制研究[D]. 朱伟琼.暨南大学 2009
[6]伟东置业集团ERP项目规划研究[D]. 曲宁.中国海洋大学 2009
[7]房地产企业成本控制初探[D]. 丘穗平.暨南大学 2008
[8]基于价值工程的房地产企业成本控制研究[D]. 常晓宁.中国海洋大学 2008
[9]价值链理念下的产品寿命周期成本控制研究[D]. 张首楠.兰州理工大学 2007
本文编号：3427705
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