房地产企业全面成本管控探索

发布时间：2024-11-14 19:27

　　 自改革开放以来,我国的经济飞速发展。进入21世纪以后,国民的生活水平更是有了极大程度的提升,对住房的要求也逐渐提高。但在全面限购限贷限价背景下,面对巨大的资金压力和利润空间的不断缩小,房地产企业对成本控制的要求越来越高。房地产企业要想平稳地发展,就必须对企业的成本进行全面管控。本文简述全面成本管控对于房地产企业经济发展的重要性。指出房地产企业在全面成本管控方面遇到的问题,并提出针对性的改善建议。

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【文章目录】：
一、现代房地产企业在全面成本管控方面遇到的问题
    (一)房地产企业在对项目成本预算与实际支出偏差较大。
    (二)房地产企业的资金流通量大，没有可靠的资金来源导致资金成本高。
    (三)房地产企业在施工过程中没有对开发成本进行严格把控。
    (四)已开发房地产项目不能按计划售卖，资金回收不及时。
二、实现房地产企业全面成本管控的对策
    (一)房地产企业在进行项目建设之前，要充分地了解市场行情。
    (二)房地产企业要积极拓宽融资渠道，科学规划资金，降低企业综合资金成本。
    (三)多角度做好房地产开发成本管控。
    (四)房地产企业要根据实际情况制定合理销售政策，加快款项的回收。
三、结语



本文编号：4012027