土建工程项目造价风险模糊评估模型研究

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土建工程项目造价风险模糊评估模型研究 【摘要】 近年来， 我国土建工程项目造价风险模糊评估模型研究达到了新的 高度，本文将从进行造价风险研究的必要性，土建工程设计风险现状分析，建筑 工程造价风险主要因素模型等方面进行分析探讨， 希望对该领域的研究提供一定 的借鉴。 【关键词】土建工程，项目，造价，风险 一、前言 关于土建工程项目造价风险模糊评估模型的研究在我国相关领域一直占据 着

十分重要的地位，虽然已经取得了一定的成绩，但在实际应用，特别是我国土 建工程项目造价风险模糊评估模型的研究中还存在着一定的问题， 有必要从进行 造价风险研究的必要性， 土建工程设计风险现状分析，建筑工程造价风险主要因 素模型等方面进行更加深入的探讨。 二、进行造价风险研究的必要性 工程造价管理的目的是合理使用人力、物力、财力，使有限的资金，发挥其 最大的效益，获取最佳效果。在市场经济体制条件下，土建工程建设的投资风险 是必然存在的，工程造价的动态控制的如何，就直接影响着投资效果的好坏。因 此，，有必要对工程造价风险流和控制流模型进行系统的探讨分析。 风险管理是指通过人为的干预将行为发生的不肯定风险因素降到最低的管 理过程，是对项目风险进行识别、评估、分析和应对的过程，是以实现活动主体 总目标的科学管理。风险管理是在掌握有关资料、数据的基础上，对风险进行分 析， 运用各种管理方法和技术手段对项目活动的风险进行有效的控制。其目的是 确保企业收益的可靠性、稳定性、安全性。工程项目风险管理是建设项目的当事 人对可能遇到的风险进行风险识别、风险评估、风险分析及风险控制，以求减少 风险的负面影响， 以最低的成本获得最大的安全保障的决策和行动过程，工程项 目管理是用系统的、 动态的方法进行风险控制，以减少工程项目实施过程中的不 确定性。土建工程的工期长、施工过程复杂、工艺要求严格、牵扯人员多，其中 的风险因素也具有多样性、 复杂性和随机性。土建工程施工风险管理就是将这些 不确定风险因素进行分析研究， 预防和降低风险事件的发生，确保工程施工经济 效益和社会效益的最大化。 三、土建工程常见技术风险分析 1、主体结构工程 在高层建筑中，主体的结构工程非常重要，如果在这一环节出现问题，会对 承包商和业主造成巨大的损失。 业主在施工时，最好使用由咨询公司提供的设计 方案，可以有效的避免这一问题；同时，面临脚手架和支撑物等进行分析，对建 筑商的施工进行制约， 保留最终的审查权利，在合同中没有说明和规定的承包人 所采取的保护结构的方法必须在业主允许之后方可进行。 2、消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火灾科学和消防工程学科所涵盖的内容， 只有 通过科学的方法才能控制消防工程的质量、进度以及投资。在消防工程中存在的 风险可以分为经济风险、技术分线以及自然风险。根据建筑消防建设、运行所产 生的风险可以分为设计、 施工安装和投入三个主要的风险阶段。在各个阶段中风 险阶段是不同的，设计阶段的风险只能间接反映，对工程的影响较小；施工安装 期间所产生的风险便比较直接。这些通过加强施工的质量和管理可以有效预防。 3、给排水工程 在高层建筑中，给排水的质量好坏直接会影响到建筑物的安全以及使用价 值。随着技术的不断发展，传统的给排水已经无法满足市场的需要，而要适应变 化不断的市场就必须面临风险的考验， 例如开发新技术、 项目建设、 市场风险等。 大部分业主希望承担较低的风险同时谋求高的收益， 这要求了在高层建筑工程施 工中进行给排水的施工过程中要进行合理、科学的决策和预测，综合收益、风险 等多方面的因素进行考虑，

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